Уход из жизни должника-залогодателя не является основанием требовать с его наследников досрочного погашения долга. Если при жизни должник не исполнял обязательства добросовестно либо наследники не спешат погашать долги наследодателя после вступления в наследство, только тогда появляются основания для взыскания долга.
Учтите, что пока наследники не вступили в права наследования, им нельзя начислять проценты согласно статье 395 ГК РФ.
Залогодатель умер — ваши действия
Первое, что необходимо предпринять — написать уведомление/претензию нотариусу. Тот, в свою очередь, уведомляет наследников умершего. Этот шаг обязателен. Если наследники не будут знать о долгах, они смогут заявить об этом в суде.
Чтобы найти нотариуса, который ведет дело по завещанию и наследованию, зайдите на сайт Федеральной нотариальной палаты в раздел «Поиск наследственных дел». Если не обнаружите нужных данных, обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства.
Составляем претензию
Рекомендую четко указать ваши требования: основания, по которым возник долг, информацию об имуществе, расчете задолженности, сведения из основного договора. Также попросите предоставить информацию о деле по наследству залогодателя.
Учтите, что нотариус не обязан сообщать вам данные о наследниках и наследуемом имуществе. Наследники сами принимают решение: информировать вас или нет. Также в сотрудничестве с нотариусом вы можете принять меры по охране наследуемого имущества. Тогда нотариус составит его опись и передаст на хранение одному из наследников, либо стороннему лицу. В этом случае расходы, связанные с хранением, вычитаются из наследства до выплаты долгов кредиторам.
В случае, если сроки о вступлении в наследство прошли, а наследники так и не объявились, есть два варианта развития событий:
- Наследники существуют и фактически вступили в свои права. Например, живут в квартире умершего залогодателя, выплачивая «коммуналку». Если вы узнали об этом факте, обратитесь в суд для разрешения вопроса о долге.
- Наследников не существует, и имущество оказалось выморочным. В этом случае обратитесь в судебные органы с требованием обратить на него взыскания.
Обратить взыскание через суд вы можете сразу, не дожидаясь, когда потенциальные наследники вступят в свои права (срок составляет шесть месяцев). Можете подождать, когда наследники вступят в права или выморочное имущество станет государственным и предъявить иск конкретному лицу.
Помните, что смерть должника не влияет на сроки исковой давности. В случае, если наследники пойдут навстречу и погасят долг, судебные разбирательства не потребуются.
Разумеется, раньше срока принятия наследства вам не удастся обратить на долг взыскание. Ситуация часто складывается непредсказуемо: наследники могут как принять наследство, так и отказаться от него. Вы не можете знать заранее, кто возьмет на себя обязанности залогодателя и кого уведомлять о взыскании.
Если у вас возникают сложности с наследованием, обратитесь за помощью к опытному нотариусу.