Сегодня делимся подборкой льготных программ от государства, которые позволяют снизить финансовую нагрузку при покупке квартиры. Поехали!
Ипотека с господдержкой
Такую ипотечную программу можно использовать для строящихся или уже построенных домов от застройщика или подрядчика.
Условия
- Ставка: не выше 7%.
- Первый взнос: 15%
- Срок: до 30 лет
- Сумма займа для СПб и ЛО: до 12 млн руб.
Кому подойдет
Ипотеку с господдержкой могут получить все граждане РФ от 18 лет.
Семейная ипотека
Семьи с детьми могут воспользоваться семейной ипотекой для покупки строящихся или уже построенных объектов от застройщика/подрядчика, а также для квартир по переуступке от физических лиц.
Условия
• Ставка: не выше 6%.
• Первый взнос: 15%, можно использовать материнский капитал.
• Срок: до 30 лет.
• Сумма займа для СПб и ЛО: до 12 млн руб.
Кому подойдет
- Семьям, в которых родился первый ребенок или последующие дети после 1 января 2018 года.
- Семьям, в которых был усыновлен ребенок, рожденный после 1 января 2018 года.
- Семьям с ребенком-инвалидом до 18 лет.
Семейной ипотекой могут воспользоваться родители-одиночки и пары в разводе.
Льготная ипотека для IT-специалистов
Относительно новая ипотечная программа, которая была запущена в мае 2022 года для поддержки отрасли IT-технологий. Ставка по IT-ипотеке не превышает 5% годовых. Ее можно использовать для строящихся или уже построенных объектов от застройщиков.
Условия
- Ставка: не выше 5%.
- Первый взнос: 15%
- Срок: до 30 лет
- Сумма займа для СПб и ЛО: до 18 млн руб.
Требования к IT-специалистам для получения льготы:
- Гражданство РФ;
- Возраст от 22 до 44 лет включительно;
- Официальное трудоустройство в компании в сфере IT не менее 3 месяцев;
- Размер дохода для СПб и ЛО: от 150 тыс. руб. в месяц до вычета НДФЛ за последние 3 месяца.
Требования к компании:
- Компания из сферы IT должна быть аккредитована Министерством цифрового развития РФ.
- Не меньше 1 кв. пользоваться льготами (пониженными страховыми тарифами).
На портале Госуслуг вы можете проверить, входит ли ваша компания в реестр аккредитованных, и узнать подробные условия получения IT- ипотеки: проверить компанию.
450 000 Р. на ипотеку многодетным
450 000 руб. от государства можно потратить на ипотеку для готовых домов или домов, строящихся в рамках законодательства о долевом строительстве. Льгота также действует для жилых домов и земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
Кому подойдет:
Семьям, в которых третий или последующий ребенок, в том числе усыновленный, родился после 1 января 2019 года и до 31 декабря 2022 года.
Материнский капитал
Льготу можно использовать на первый взнос по ипотечному кредиту или для погашения ипотеки сразу после рождения ребенка.
Материнский капитал также позволяет улучшить жилищные условия другими способами (но только после того, как ребенку исполнится 3 года). Это могут быть:
- покупка жилья;
- участие в долевом строительстве;
- строительство или ремонт жилого дома самостоятельно или с привлечением подрядчика на принадлежащем семье земельном участке, в том числе садовом.
Надеемся, было полезно:)
Если у вас остались вопросы по льготным ипотечным для покупки квартиры в СПб или ЛО — запишитесь на бесплатную консультацию в «Тепло». Мы сделаем подборку квартир от надежных застройщиков и рассчитаем выгодную стратегию покупки квартиры абсолютно бесплатно.
