Недавно на канале была опубликована статья о том, как одна студентка пыталась сообща с подругами снимать квартиру. В финале наша героиня приняла решение, что несмотря на расходы лучше жить одной. Если вы не читали данную историю, то вы можете ознакомится с ней здесь:
В этой публикации мне бы хотелось бы поговорить о всех вариантах найма для молодежи и сравнить совместный наем с проживанием в капсуле. Итак, вы молоды и ищите жилье в Москве, какие варианты и с каким бюджетом у вас есть?
1. Снять квартиру с удобной транспортной доступностью в доме не ниже комфорт-класса в которую будет приятно зайти. Стоить данное удовольствие в Москве будет от 50 тысяч рублей в месяц. Для студента дорого.
2. Снять опрятную квартиру в более менее новом панельном доме с удобной транспортной доступностью. Стоить данный вариант будет от 35 тысяч рублей в месяц. Уже лучше.
3. Снять эконом-вариант или квартиру с плохой транспортной доступностью. Данное удовольствие будет стоить от 25 тысяч рублей в месяц. Лучше, но все равно хочется дешевле.
4. Снять эконом-вариант двухкомнатной квартиры на двоих. Стоить это будет от 40 тысяч рублей в месяц или 20 тысяч рублей в месяц на человека. Я бы хотел обратить внимание собственников, что если у вас снимают квартиру пара таких студентов (таксистов, курьеров и т.д.), то для каждого из них цена в 25 тысяч рублей за студию была чрезмерно высокой, т.е. собственник начинает работать квартирантами низа эконом-сегмента.
Конечно можно экономить и дальше, например, снимая однокомнатную квартиру на двоих, но этот вариант подходит только для молодой пары.
Ну а что если снять капсулу в гостинице? Расходы на капсулу начинаются от 15 тысяч рублей в месяц, т.е. можно сэкономить еще дополнительные 5 тысяч рублей. Но стоит ли экономить?
На самом однозначно ответить невозможно, так как вариант совместной аренды также имеет массу недостатков. Фактически приходится делать выбор меньшей из зол. Рассмотри плюсы и минусы каждого варианта:
Проживание в капсуле
Плюсы:
- более удобное расположение по сравнению двухкомнатными квартирами эконом-варианта. Вы можете проживать в центре Москвы;
- в цену капсулы включены расходы на постельное белье, электричество и воду;
- есть общие зоны где можно позаниматься и поесть;
- возможность быстрого закрытия договора аренды.
Минусы:
- капсула, в которой придется вам спать;
- ограничено место хранения личных вещей.
Проживание в квартире с другом:
Плюсы:
- больше места для хранения вещей;
- спать в комнате всегда комфортнее.
Минусы:
- необходимо уживаться;
- большая зависимость от вашего друга во многих вопросах (платеж за квартиру, разделение коммунальных расходов, несогласованные гости и мероприятия и т.д.);
- в подъезд эконом-класса не всегда бывает приятно входить.
Что предпочесть в итоге? Я бы очень рекомендовал найти лишние 5 тысяч рублей и снять самому студию на некотором отдалении от места работы (учебы). Ну а если стоит выбор между комнатой и капсулой, я бы предпочел капсулу. Почему? Чтобы ни от кого не зависеть.
А чтобы предпочли вы? Комнату или капсулу в гостинице?
P.S. Традиционная аналитика рынка. Количество сдающихся квартир в Москве по данным Циан на 17.10.2022г. - 34,8 тысячи. Объем рынка увеличился на 11'400 квартир по сравнению с минимальными значениями сентября ((( Продолжается рост предложения, но можно говорить, что прекратился лавинообразный рост.