Ближнее Подмосковье уже несколько лет является одной из самых популярных локаций для жизни. Причиной тому служат несколько факторов. Во-первых, Московская область с каждым годом все активнее застраивается и развивается – здесь появляются новые современные жилые дома, объекты социально-бытовой и транспортной инфраструктуры, торговые, развлекательные, спортивные, медицинские и образовательные учреждения, культурные и деловые центры, а также новые объекты общественного транспорта, удобные дороги, пути сообщения до Москвы и областных городов и выезды на крупные магистрали. Во-вторых, цены на квадратные метры здесь существенно ниже по сравнению с московскими. Кроме того, Подмосковье отличается хорошей экологией при относительной близости к столице. Потом, самоизоляция в условиях пандемии в последние годы поспособствовала росту спроса на жилье в благоустроенных жилых комплексах за МКАДом. Как результат, сегодня жители Москвы, Московской области и других городов все больше стремятся переселиться в близлежащие к столице города и охотно покупают там квартиры.
Совсем недавно Группа «Эталон» открыла продажи сразу в двух жилых комплексах комфорт-класса, расположенных Подмосковье – в новых корпусах ЖК «Десятка» в Раменском и ЖК «Финский» в Щелково. Оба проекта вошли в портфель Компании в мае этого года, после приобретения российского бизнеса концерна ЮИТ.
«Десятка» строится в тихом районе в северной части города Раменское с отличной экологией – территория жилого комплекса примыкает к лесному массиву с рекой и озером. При этом в радиусе всего двух километров расположено множество школ и детских садов, поликлиники, магазины, рестораны и кафе и другие объекты, обеспечивающие повседневные запросы населения. А удобный выезд на Донинское шоссе, развитая сеть автобусных маршрутов и близость железнодорожной станции позволят жителям с комфортом добираться в центр Раменского и до Москвы как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Путь на поезде-экспрессе до Казанского вокзала в центре Москвы занимает около 45 минут.
Жилой комплекс в микрорайоне №10 города Раменское активно развивается. Большинство корпусов уже введены в эксплуатацию и заселяются, на территории «Десятки» функционируют школа и детский сад, сформирована разветвленная сервисная экосистема, удовлетворяющая все повседневные запросы жителей. Здесь сочетаются разные форматы жилой застройки – от многоквартирных домов до таунхаусов с собственными земельными участками, а концепция благоустройства территории предусматривает устройство проездов с твёрдым покрытием и пешеходных дорожек, а также оборудованные детскую и спортивную площадки и озеленение. Для автомобилистов построен и введен в эксплуатацию открытый надземный паркинг на 400 машиномест. Этот проект создан для людей, ценящих безопасность, городской комфорт и спокойствие зеленых пригородов.
Новый корпус ЖК «Десятка» – это 4-подъездный жилой дом переменной этажности на 474 квартиры. Для удобства жителей на цокольном этаже здания запроектировано 154 кладовых для хранения сезонных вещей и инвентаря, а также коммерческие помещения на первом этаже, где смогут разместиться востребованные сервисы и объекты инфраструктуры. Благодаря монолитной технологии строительства с навесным вентилируемым фасадом и наличию индивидуального теплового пункта с газовой котельной на крыше, здание получило высокий класс энергоэффективности «А+», что позволит поддерживать в квартирах комфортную температуру и зимой, и летом и экономить энергоресурсы.
На выбор покупателей представлены как классические, так и европланировки с просторными кухнями-гостиными. Во всех квартирах предусмотрены балконы или лоджии с остеклением в пол. Стоимость самого доступного предложения на сегодняшний день здесь составляет от 3,8 млн рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию намечен на середину 2025 года.
В10 км от Ярославского шоссе, в микрорайоне «Финский» в западной части города Щелково, где расположен одноименный жилой комплекс, предусмотрены все виды развлекательного досуга для молодежи и людей старшего возраста, а также для семей с детьми – здесь построен и введен в эксплуатацию детский сад, ведется строительство школы на 825 мест, а в пешей доступности находятся поликлиники, круглосуточные аптеки и супермаркеты. А с развитием локальной инфраструктуры в самом доме появятся любимые магазины, салоны красоты, спортклубы и прочие учреждения социально-бытовой сферы. Кроме того, на приватной благоустроенной территории жилого комплекса «Финский» будут оборудованы спортивные и детские игровые площадки, а также места для тихого отдыха, что обеспечит варианты активного и разнообразного досуга для жителей разных возрастов.
Недалеко от комплекса протекает живописная река Клязьма, расположены зеленые скверы, парк аттракционов и канатный парк, которые понравятся даже самым искушенным жителям Щелково. В непосредственной близости находится конечная остановка общественного транспорта, связывающая микрорайон с центром Щелково, железнодорожной станцией Воронок и станцией московского метрополитена Щелковская.
Современная архитектура ЖК «Финский» и эргономика квартир были продуманы до мелочей, чтобы создать максимально комфортные условия для будущих жителей — объемнопространственные и фасадные решения здания с широким применением остекленных поверхностей формируют выразительную, узнаваемую среду, но в то же время не диссонируют с окружающей застройкой, а минимальное количество несущих элементов внутри квартиры позволяет обеспечить гибкость планировочных решений и воплотить любые дизайнерские идеи. Для автомобилей предусмотрены машиноместа на придомовой территории и наземный многоуровневый паркинг на 900 машиномест в шаговой доступности.
4-й корпус ЖК «Финский» – это 16-этажный 2-подъездный жилой дом, в котором запроектировано 180 квартир, коммерческие помещения на первом этаже и кладовые помещения для хранения сезонных и габаритных вещей в подвальном этаже. В этом доме каждый найдет жилье по своему вкусу и карману. Планировки квартир здесь варьируются от студий площадью 28,37 кв. м. и однушек до просторных евро-форматов разной комнатности с гардеробными в спальнях. Во всех квартирах в зоне прихожей предусмотрены места для встроенных шкафов и запроектированы застекленные лоджии.
Главные преимущества и отличия новых жилых домов, расположенных всего в 40-50 км от Москвы, очевидны для каждого, кто в данный момент изучает рынок и смотрит квартиру для себя и своей семьи или для родственников любых возрастов, кто стремиться приобрести жилье с целью инвестиции или хочет иметь квартиру за городом, в экологически благоприятном и районе, в благоустроенном комплексе с собственной территорией и инфраструктурой. Помимо адекватной стоимости, удачного расположения и отличной транспортной доступности, несомненными плюсами новых корпусов «Финского» и «Десятки» являются, высокие стандарты строительства, надежность застройщика, выразительный архитектурный облик, комплексный подход к застройке территории, наличие локальных сервисов и услуг, паркингов, обустроенных внутренних дворов, индивидуальные кладовые для хранения крупногабаритных и сезонных вещей, позволяющие освободить пространство квартиры, продуманная квартирография и современные планировки квартир.
Такой сбалансированный подход к реализации проектов позволяет Группе «Эталон» создавать максимально комфортное и удобное пространство для жизни.