✅ Проанализируйте ситуацию на рынке недвижимости. Подробный анализ даст понять, какие варианты являются ликвидными, что происходит с ценами. Если обратиться к данным Земельного кадастра Кипра, то в период с января по ноябрь число сделок на покупку недвижимости возрастает. Также стоит учитывать, что рынок недвижимости Кипра быстро адаптируется к новым реалиям.
✅ Изучите ценообразование рынка вторичной недвижимости.
Цена зависит от:
• города и района расположения,
• удалённости от моря,
• типа и возраста жилья,
• наличия удобств внутри жилья и на территории комплекса
• качества ремонта и отделки.
Если вам важно продать недвижимость на Кипре в кратчайшие сроки, то снизьте цену на 10-25%.
✅ Разместите объявление на сайте по продаже недвижимости. Подготовьте подробное описание на нескольких языках, а также опубликуйте информативные фотографии. Профильные сайты ежедневно просматривает огромное количество людей, которые ищут жилье на Кипре.
✅ Обратитесь к юристу. Он корректно составит залоговый договор, проследит за движением денежных средств, движением суммы бронирования, а также предоставит консультацию по всем интересующим юридическим вопросам.
✅ Не оставляйте без внимания налоговый аспект. Проверьте, чтобы все необходимые налоги по вашей собственности были оплачены.
В настоящее время не действуют налоги на недвижимость и имущественная пошлина на Кипре. Основной налог, который необходимо оплатить (за рядом исключений) — налог на прирост капитала. Налог на прирост капитала на Кипре составляет 20%.
Для получения консультации по вопросам покупки недвижимости, получения ВНЖ и открытия компании — оставьте заявку на сайте или пишите в WhatsApp