Материнский капитал - одна из главных государственных мер поддержки семей: деньги можно направить на учебу ребенка в будущем, повышение пенсии мамы, оплату детских садов и т.д. Довольно часто россияне применяют средства для погашения кредита на приобретение дома или квартиры.
На какие выплаты могут рассчитывать семьи?
При рождении первенца полагается 524 527 рублей. При рождении второго ребенка - 693 144 рубля, если родители не воспользовались суммой на первого ребенка ранее (например, если он родился до 1 января 2007 года - момента введения программы), либо 168 616 рублей, если изначальную выплату направили на осуществление какой-либо из предусмотренных законодательством целей. Мера поддержки будет действовать до конца 2026 года.
Обратим внимание, что в каждом регионе список целей, на которые разрешается направить маткапитал, может быть расширен в зависимости от локальных особенностей и проблем: в некоторых субъектах допускается приобретение садово-огородного участка, в другие - подключение дома к газу, оплата курортно-санаторного лечения и т.д.
Как закрыть ипотеку при помощи маткапитала?
Напомним, что распоряжаться деньгами вправе только мать ребенка. Это право передаётся отцу в ситуациях, когда:
· мать умерла;
· мать лишена родительских прав;
· мать ограничена в родительских правах вследствие совершения преднамеренного преступления против личности ребенка;
· он - единственный усыновитель.
Если умерли и мать, и отец, право получить материнский капитал даётся законным представителям (попечителям/опекунам).
Воспользоваться деньгами для закрытия кредита на приобретение жилья разрешено сразу после рождения ребенка, в других же случаях действует общее правило: нужно дождаться, когда малышу исполнится три года.
Обратите внимание! За средства маткапитала нельзя приобрести жильё:
· у ближайших родственников;
· в аварийном состоянии или «под снос».
Для выплаты ипотеки сумму можно применить двумя способами:
1. Внести в качестве первоначального взноса.
2. Направить на закрытие тела долга и/или процентов (в том числе досрочно).
В первом случае следует обращаться только в банк. Список кредиторов-участников программы доступен на портале ПФР.
Во втором случае необходимо известить о своём намерении и банк, и ПФР.
Даём пошаговый алгоритм действий:
1. Возьмите в банке справку об оставшейся сумме ипотеки.
2. Направьте в ПФР сертификат на материнский капитал, справку из банка, заявление на погашение ипотеки материнским капиталом, копию кредитного договора, выписку из ЕГРН, копии документов заёмщика.
3. Для подачи бумаг выберите любой удобный способ: лично в отделении ПФР или МФЦ, на сайте ПФР, через платформу Госуслуг.
4. Направьте заявление о погашении ипотеки маткапиталом кредитору и укажите, каким образом необходимо применить сумму: оплатить проценты, тело кредита, уменьшить платежи или сроки выплат. К заявлению следует приложить: копии паспортов заёмщика и его супруга, свидетельства о рождении детей, копии паспортов детей старше 14 лет, договор купли-продажи помещения, выписку из ЕГРН, копию кредитного договора.
5. После того, как средства маткапитала будут применены, не забудьте ознакомиться с новым графиком платежей или взять справку о погашении кредита.
Как правило, ПФР рассматривает заявку порядка 10-20 рабочих дней. После одобрения деньги поступают в течение пяти дней.
Три важных факта о выплате ипотеки маткапиталом
1. Мера поддержки распространяется на жильё, приобретенное исключительно на территории России, помещение должно являться пригодным для проживания.
2. Маткапиталом разрешено выплачивать ипотеку супруга. Обязательно при этом выделить доли всем членам семьи.
3. Материнским капиталом не запрещено отдавать обычный кредит, если он брался на улучшение жилищных условий семьи.
