Аналитики узнали, что из 70 локаций стоимость аренды однушек выросла в 61, двушек — в 57, а трешек — в 47.
Специалисты «Мир квартир» проанализировали изменение цен на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры за третий квартал 2022 года. И назвали города, в которых аренда жилья подорожала и подешевела больше всего.
Как оказалось, из 70 рассматриваемых городов в 61 локации подорожал съем однушек — в среднем на 6,5% до 17 тыс. рублей. Аренда двушек увеличилась в цене в 57 городах (на 4,7% до 23 тыс. рублей), а трешек — в 47 (на 3,1% до 29,8 тыс. рублей).
Лидером по среднему росту стоимости съема среди всех типов квартир стал Ставрополь. Однокомнатное жилье подорожало на 22,6% (16,8 тыс. рублей), двухкомнатное — на 27,3% (22,4 тыс. рублей), трехкомнатное — на 19,3% (28 тыс. рублей).
Повышение зафиксировано во Владивостоке — однушки на 20,5% (24,3 тыс. рублей), двушки на 20,9% (32,5 тыс. рублей), трешки на 18,8% (на 40,6 тыс. рублей). Во Владимире однокомнатное жилье стало стоить на 20,7% больше (19,5 тыс. рублей), двухкомнатное — на 11,4% (23,2 тыс. рублей), трехкомнатное — на 26,5% (32,5 тыс. рублей).
В столице аренда жилья тоже стала обходиться дороже. За июль-сентябрь московские арендодатели подняли цену в среднем на 6,7% (41,6 тыс. рублей) для однокомнатных, на 3,7% (53,5 тыс. рублей) для двухкомнатных и на 3,2% (65,9 тыс. рублей) для трехкомнатных квартир.
Среди городов с подешевевшей арендой аналитики выделили Севастополь. Там средняя стоимость аренды однушек упала на 6,5% (24,5 тыс. рублей), двушек — на 7% (31,7 тыс. рублей), трешек — на 11% (39,6 тыс. рублей).
Заметно упали ставки в Магнитогорске — цена съема однокомнатных квартир снизилась на 7,6% (13,2 тыс. рублей), двухкомнатных — на 0,2% (19,5 тыс. рублей), а трехкомнатных — на 9,9% (22,9 тыс. рублей). В Сочи аренда однушек подешевела на 3,2% (36,1 тыс. рублей), двушек — на 8,7% (46,2 тыс. рублей), а трешек — на 1,9% (62 тыс. рублей).
Как объяснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко, повышение ставок во многих локациях произошло из-за отсутствия спроса на приобретение квартир. А рост квартплаты и удорожание ремонта побудили владельцев увеличивать ставки.
При этом, как видно, в большинстве городов подорожал съем однушек. Это самое доступное жилье, и дорожает оно быстрее квартир с большим количеством комнат.
Ранее мы рассказывали, в каких городах больше всего подешевела новая недвижимость за третий квартал этого года.