В последние два года курортная недвижимость прибавляла в цене по 35-40% в ежегодно. Сегодняшняя реальность подсказывает, что такие темпы могут сохраниться еще как минимум, на год-два.
Однако, конкуренция за действительно стоящий инвестпроект обостряется: многие поняли, что максимум прибыли нужно искать не в столице, а на морском берегу. Так что самые заманчивые лоты сегодня разлетаются так же быстро, как номера в сочинских отелях прошедшим летом.
Хотим поделиться с вами действительно интересным и редким инвестиционным проектом. Это вложения в земельные участки в поселке Высокое в Сочи.
Что вы мы предлагаем инвестору
- минимальная стоимость лота - 8 млн рублей;
- доходность - от 50% годовых;
- срок реализации - 6-8 месяцев.
Об объекте
Участки расположены на землях населенных пунктов в поселке Высокое Адлерского района Сочи. Это живописное место на берегу горной реки Мзымта, в 7 км от аэропорта Сочи и в 13 км от побережья.
Почему это проект, в который стоит вложиться?
🪙 Низкая входная цена
Найти землю непосредственно на побережье по такой цене практически невозможно: частные владельцы хорошо знают цену своей собственности и сразу стараются по-максимуму заложить в нее будущий рост цен. Кроме того, у моря крайне сложно найти территории, подходящие по площади для комплексного освоения, чтобы впоследствии предложить их крупному застройщику.
🏘️ Перспективы легального жилого строительства
Благодаря статусу ИЖС эти участки подойдут для коттеджных поселков. Вы не столкнетесь с проблемой поиска покупателя из-за того, что на вашей земле можно заниматься только сельским хозяйством. Участки под ИЖС – всегда самые ликвидные на рынке. Ваши лоты будут цениться гораздо выше, чем соседние земли под дачи и огороды.
🏌️ Территория с огромным потенциалом развития
Высокое уютно расположилось в 10 минутах на машине до аэропорта и 15 минутах до морского побережья: от уютных пляжей старого Адлера до современного променада и гламура Имертинки. А в получасе езды по скоростной трассе – знаменитые горнолыжные курорты Сочи. Земли вокруг Высокого активно развиваются и застраиваются: рядом уже согласовано строительство самого большого гольф-клуба в России. Прекрасное соседство с захватывающими перспективами!
💰 Хорошо прогнозируемая доходность
Высокий спрос на курортную недвижимость позволяет застройщикам устанавливать соответствующие цены на дома и легко находить клиентов. Для ориентира: стоимость участков с подрядом в соседних поселках начинается от 75 млн рублей. А цена готового коттеджа уверенно перевалила за отметку в 100 млн.
Подведем итоги
В любой нестабильной ситуации, как и сейчас, многие инвесторы стремятся в тихую гавань отечественной недвижимости. Высокий спрос разогревает рынок и неизбежно приводит к росту порога входа. Поэтому найти ликвидный и относительно недорогой объект для краткосрочных инвестиций без помощи профессионалов становится все сложнее.
Участки в Высоком – редкая драгоценность в нашем богатом инвестиционном портфеле. И прекрасная возможность для старта инвестиций в недвижимость.
Команда MAX ELITE сделает все возможное, чтобы вы получили максимальный доход и уже в следующем году праздновали закрытие выгодной инвестиционной сделки вместе с нами!