Всем привет дорогие друзья! В этой статье я подробно расскажу, опираясь на наш опыт проживания в Грузии, как СНЯТЬ КВАРТИРУ и как ВЫБРАТЬ если вы решили переехать сюда пожить!
Итак поехали!
Мы снимали как на короткий строк, так и на длительный. Кто приезжает на неделю всё понятно, есть Airbnb, Booking. Кто на длительный можно так же, но это дорого. Я рекомендую Фейсбук, сайты ss.ge myhome.ge.
Если вы из РФ, то варианты с Airbnb и Booking отпадает ( если конечно у вас нет карты visa mastercard), я же рекомендую искать через сайты, которые указал выше или Фейсбук, или приехать по месту снять хостел и искать через местных, объявления на улице.
Итак, аренда на долгий строк. Если снимаете у маклера Вы платите за первый и последний месяц, самому маклеру или риелтору вы ничего не платите , платит собственник в виде платы как раз в сумме за последний месяц, но и как правило при съезде раньше времени указанного в договоре, сумма за последний месяц не возвращается . Были случаи когда собственник хотел плату за полгода вперёд, и также были случаи когда депозит составляла 200 лари, как у нас - просто залог за коммуналку в случае если я уеду не заплатив — это уже обговариваются с собственником.
Рассмотрим районы в Батуми т. к. мы тут живём и знаем про этот город много . (Старый город, центральный район, новый бульвар и всё что находится за улицей Багратиони) Старый город - для тех кто приехал на неделю! очень дорого, мало высоток и шумно. Много кафе и ресторанов. Сложно с парковкой.
Центральный район - очень хороший, все торговые центры, школы, сады, так же кафе и рестораны, но также сложно с парковкой. Чем ближе к центру, тем дороже, но влажность выше и сложнее парковка .
Район нового бульвара - мало инфраструктуры, мало кафе и ресторанов, магазинов, парковки есть и очень много, но много стройки.
Мы жили в разных районах, и скажу что для нас больше подходит район за Багратиони. Тут грузинский быт и своя атмосфера. Мало приезжих, до центра также добраться не долго. Мы больше любим жить с местными, у них тут совой быт и колорит, а также все друг друга знают.
Квартиры в Грузии варьируются теперь не только от туристического сезона но и от геополитических новостей. Раньше в Тбилиси можно было снять квартиру от 300$, ну а если вам нужно супер бюджетное жильё. То и за 200$, сейчас же про такие цены можно забыть, начало от 450$ и выше. В Батуми мы снимали когда-то за 200$ не по низу рынка, теперь же начинаются от 300$.
Очень важно, уточнять в Батуми цену - на год или до сезона. Уточняйте изменение цены. Всему пример новости и политика когда людей выгоняли из квартир или поднимали цены! Если вы определились с районом, или вам не принципиален он, просто чтобы было комфортно жить, то переходим к пунктам по которым выбрать квартиру.
САМОЕ ВАЖНОЕ ДОМ ГАЗИФИЦИРОВАН , позже расскажу почему.
- я не советую первый этаж ( шумно и влажность будет высокая, чем выше, тем меньше влажность! Тоже самое касается и к морю, чем ближе, тем выше влажность.
- также не советую в 5-и этажном доме - нет лифта
- плесень ( пройти всю квартиру и осмотреть) это не только плохо эстетически, но вредно для здоровья.
- отопление если собираетесь зимовать: Центрального отопления в Грузии нету, есть карма ( для одной комнаты) , кондиционер и эл. обогреватели (дорого и не прогреете нормально), лучше всего отопление бойлером, или так называемое центральное. Мы платили зимой до 200 лари за карму всю коммуналку. Два человека.
- лучше снимать квартиру у собственника ( договориться, задаток) и другие вопросы проще решать.
- парковка лучше чтобы была с шлагбаумом.
Тут всё рядом, по этому магазины не принципиально и школы, если только не хотите в двух шагах, да и такси дешёвое.
- не советуем в строящимся доме или если рядом стройка ( пыль из открытых окон и шум)
- также спросите про таких ребят как тараканы, мы их тут встречали в некоторых квартирах и мы предупреждали сразу что это одно из условий чтобы их не было, или мы съедем. Как правило эти квартиры над магазинами, кафе и ресторанами, но бывают и на верхних этажах.
- важно чтобы рядом квартиру не сдавали посуточно ( шум, ночные посиделки, грузины очень шумные, да стены тонкие в домах)
- интернет, проверяйте скорость, иначе столкнётесь с тем что он есть, но работать просто невозможно, разве что в соц. Сетях посидеть и мессенджерах.
Всё остальное сугубо по вашему усмотрению! Если вы посчитали эту статью полезной, мы старались, по этому поблагодарите и нас комментарием и прожатым лайком. Всем пока!