Число москвичей, желающих сдать квартиру, выросло после начала частичной мобилизации. О тенденции сообщило NEWS.ru со ссылкой на участников рынка.
Эксперты по недвижимости заявили, что в Москве и Подмосковье в первую неделю после начала мобилизации стали появляться объявления о срочной сдаче квартир с открытой ценой, которую могли диктовать клиенты, а спрос на такие объекты недвижимости упал на 10-15%.
По данным на 5 октября, со дна объявления мобилизации число арендодателей выросло на 5%, а количество потенциальных арендаторов снизилось на 7%.
Сейчас рынок аренды начал стабилизироваться — количество объектов недвижимости, что предлагаются к сдаче в срочном порядке и по минимальной цене, сводится к минимуму. Растет количество предложений аренды, а спрос на жилье восстанавливается. Еще можно найти квартиры по цене аренды на 5-10% ниже, чем в августе, но средняя ее стоимость не снизилась.
Также отмечается, что большинство арендодателей перестали поднимать цены. В начале сентября они оценивали свои квартиры на 10% выше, чем этим летом и весной.
Кроме того, эксперты прогнозируют, что в Москве и Подмосковье появится больше бонусов для съемщиков, поскольку растет конкуренция за них.
Не исключается, что ставки аренды вернутся к тому уровню, что фиксировался в начале 2022 года.
Что касается других крупных городов России, то там единого тренда на рынке аренды недвижимости не наблюдается: где-то отмечается высокий спрос на съемное жилье, в других городах фиксируется дефицит предложения. В среднем же по России цены на аренду продолжают понемногу увеличиваться.
В октябре стоимость аренды однокомнатных квартир в Москве снизилась на 7,5% в сравнении с началом этого года. В среднем за такие объекты арендаторы просили 41,6 тыс рублей.
Автор: Лина Панченко