В регионе введена новая мера социальной поддержки - можно взять в аренду дачный участок площадью 6 соток всего за рубль. Кто может воспользоваться этой льготой? На каких условиях её можно получить? На эти вопросы отвечают пресс-служба регионального правительства и министр государственного имущества Пензенской области Андрей Кудинов.
- Кого касается новая мера социальной поддержки?
- Она касается мужчин в возрасте от 60 лет, а также женщин 55+, получающих пенсии. Для них годовой размер платы установлен в размере 1 рубля за 600 квадратных метров. Это же относится и к аренде наделов, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных пенсионерам без торгов. Новая мера социальной помощи призвана поддержать людей старшего возраста, ведущих личное подсобное хозяйство, садоводов. А также тех, кто арендует у региона землю под индивидуальное жилищное строительство.
- Что нужно сделать, чтобы получить льготу?
- Нужно предоставить в уполномоченный орган заявление о том, что пенсионер снимает только один участок обозначенной категории земель.
- Где можно взять документ, подтверждающий, что гражданин не владеет дачным участком?
- Информацию о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, можно узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости, которую можно получить в МФЦ. В случае определения годового размера арендной платы за такие земельные участки, предоставленные в аренду без торгов, уполномоченный орган по управлению и распоряжению земельными участками, а не пенсионер, запрашивает такие сведения. Льгота по начислению арендной платы устанавливается после того, как будет предоставлено заявление с приложенной копией пенсионного удостоверения.
- Почему инициатива озвучена только в конце дачного сезона? Будет ли она действовать в следующие годы?
- Проект постановления проходил согласование в установленном порядке, в том числе и с прокуратурой Пензенской области. После прохождения согласования информация была озвучена в СМИ региона. Срок действия не ограничен.
- Где расположены данные участки? Обеспечены ли они в должной степени нужной инфраструктурой? Ходят ли до них дачные автобусы? В каком состоянии земля на этих участках?
- Данное постановление не регулирует предоставление земельных участков. Расчет распространяется на действующие договоры аренды участков пенсионерами и вновь заключенные договоры аренды, которые будут заключены пенсионерами.
- Есть ли возможность жителям оформить эти участки в собственность? На каких условиях?
- Разрешённое использование земельных участков «личное подсобное хозяйство», «садоводство для личных нужд», «индивидуальное жилищное строительство» позволяет осуществлять строительство на таких участках. После регистрации права собственности на построенный объект, собственник вправе выкупить земельный участок по льготной цене, мораторий на повышение которой продлён на 2023 год.
Если земельный участок расположен в пределах города Пензы, то его выкупная стоимость под объектом недвижимости будет определена в размере:
- для личного подсобного хозяйства и ИЖС – 6% стоимости кадастрового участка;
- для садоводства для собственных нужд – 2% стоимости кадастрового участка.
Если земельный участок расположен за пределами города Пензы, то его выкупная стоимость под объектом недвижимости будет определена в размере:
- для личного подсобного хозяйства и ИЖС – 3% стоимости кадастрового участка;
- для садоводства для собственных нужд – 1% стоимости кадастрового участка.
Читайте нас в Telegram-канале «АиФ-Пенза», социальных сетях «ВКонтакте», «Одноклассники».