Рынок недвижимости замер в ожидании подходящего момента для старта продаж и снижения цен. Россияне пока решили отложить покупку новой жилплощади, но несмотря на падение спроса, стоимость квадратных метров в новостройках не снижается. Напротив, за минувший месяц цены увеличились на 0,3%, а объем предложений – на 3%.
Средняя стоимость квартир в новостройках в 18 крупнейших региональных рынках РФ в текущем месяце составила почти 140 тыс рублей на 1 «квадрат», передает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на экспертов портала «ЦИАН». В среднем стоимость новостройки в стране сейчас колеблется на уровне 100 тыс рублей за квадратный метр.
Аналитики отмечают, что в зависимости от региона стоимость жилья заметно меняется. Так, например, в октябре в Екатеринбурге цены на квартиры достигли отметки в 118 тыс рублей, тогда как в Нижнем Новгороде ценник начинается от 135 тысяч.
Руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов рассказал, что после 21 сентября количество просмотров объявлений и звонков сократилось на 20%. Хотя еще в начале месяца показали вернулись к фоновым значениям лета. Благодаря этому сильного обвала не произошло, а активность покупателей постепенно начинает возобновляться.
«Наличие относительно доступных кредитов в краткосрочной перспективе должно позволить не допустить сценария марта—мая этого года, когда спрос в абсолютном выражении упал вдвое»,отмечает Попов.
Но некоторое сокращение темпов ожидается со стороны застройщиков, которые могут поставить ряд проектов на паузу или не торопиться с их осуществлением на фоне общего спроса на жилье.
Рекордные скидки на квартиры в новостройках были зафиксированы в середине августа этого года. LIVE24 сообщало, что скрывается за небывалыми дисконтами на квадратные метры жилья.