ЗАПРЕТ НА СОВЕРШЕНИЕ ДЕЙСТВИЙ, ЕСЛИ НА ДОЛЮ КАЖДОГО СОСОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ОСТАНЕТСЯ МЕНЕЕ ШЕСТИ КВАДРАТОВ .
Изменения вступили в силу с 1 сентября 2022 года.
Федеральным законом от 14.07.2022 №310 в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, согласно которым запрещено создавать микродоли в праве общей собственности на жилые помещения.
Так, ст.30 Жилищного кодекса РФ дополнена частью 1.1, в которой установлен запрет на совершение действий с долями в праве собственности на жилое помещение, если в результате таких действий площадь помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, составит менее 6 квадратных метров на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением указанных правил, будут являться ничтожными.
Данное правило не применяется при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе по результату наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.
