🛋 Зона комфорта: кладовая, келлер, сити-бокс
В современных жилых комплексах есть возможность выбрать квартиру с планировкой, предусматривающей возможности для хранения прямо в квартире, или вынести все крупногабаритные и сезонные вещи за ее пределы — например, в собственную кладовую, расположенную на цокольном этаже или в подземном паркинге.
Для того, чтобы не возникало путаницы между кладовой в квартире и кладовой за ее пределами, застройщики могут называть такие помещения келлерами (от англ «cellar» — подвал, хранилище), сити-боксами или индивидуальными кладовыми.
⚪ Здесь удобно хранить крупные и сезонные вещи, спортивный инвентарь, рабочие инструменты, комплекты шин для автомобиля, спортивный инвентарь, рабочие инструменты, велосипеды и коляски, которыми вы пока не пользуетесь — все, чем вам не хочется захламлять квартиру.
⚪ Индивидуальные кладовые повышают функциональность жилой среды: в квартире появляется больше места для жизни.
⚪ Кладовые часто располагаются на подземном этаже, куда можно спуститься на лифте, как и в подземный паркинг. Причем контроль доступа в комплексе повышает безопасность хранения вещей.
⚪ Квадратные метры индивидуальной кладовой дешевле, чем те же квадратные метры для хранения в квартире.
⚪ Стоимость кладового помещения зависит и от метража, и от класса проекта, поэтому разброс цен по рынку получается значительный. Обычно цена за квадратный метр кладовой в два раза ниже, чем стоимость одного «квадрата» в квартире в том же доме.
⚪ Площадь кладовой также варьируется от застройщика и класса жилья, самые популярные варианты держатся в диапазоне от 5 до 12 кв.м. — с такой площадью можно хранить в кладовой практически все, что необходимо. В высокобюджетных жилых комплексах размеры кладовых — до 25-30 кв.м.
⚪ В кладовую проведено электричество для освещения, а благодаря утеплению можно не беспокоиться о том, что вещи будут страдать от низкой температуры в холодный сезон.
⚪ Если вы покупаете индивидуальную кладовую и квартиру, застройщик может предложить скидку при их единовременной покупке. Также на покупку квартиры и кладовой банки предлагают оформить комбо-ипотеку.
⚪ Если жилой комплекс еще строится, при покупке кладовой также, как и при покупке квартиры, оформляется ДДУ. Если дом готов — договор купли-продажи.
⚪ За покупку кладовой нельзя получить налоговый вычет, так как это нежилое помещение.
Какой способ хранения крупногабаритных и сезонных вещей самый удобный для вас: в кладовой дома, в сити-боксе на подземном этаже или, возможно, в специальном складском терминале формата self storage? 💬
#зона_комфорта
