На пересечении главных улиц дореволюционной Самары – Дворянской и Панской – стоит себе аккуратный двухэтажный особнячок явно почтенного возраста и, что называется, скромной и приятной наружности. Специалисты по внешнему виду легко определят, что это постройка 1870-х годов по одному из тогдашних «образцовых проектов» в стиле позднего провинциального классицизма.
Композиционное решение – простое, сдержанный декор сводится к профилированным рамочным наличникам частых окон, сандриками с круглыми бровками над ними и неширокому карнизу с «сухариками». Но этот не по месту простенький особнячок хорошо знаком нескольким поколениям самарцев, и с ним было связано несколько известных личностей.
Что касается личностей - начать можно с хозяев. История усадебного места мещанина Сапожникова прослеживается с 1830-го года, а первый одноэтажный каменный дом с антресолью появился в 1871-м. К 1876-му году появился второй – жилой - этаж и особняк приобрел тот облик, который мы видим сейчас. А в 1881-м у дома появился новый хозяин – Семен Ларионович Аржанов, один из крупнейших землевладельцев губернии, фигура яркая и противоречивая.
По сохранившимся документам, его «бизнес-инструменты» включали постоянные судебные разборки, подлоги документов, скандалы с городским головой, мелочные обманы подрядчиков, невозвраты займов банкам и так далее, и так далее! Достаточно ярко семейные нравы характеризует заметка в «Самарской газете» от 1896-го , посвященная уже похоронам и поминкам Семена Аржанова: «…на поминовении купца С.Л. Аржанова в его доме на Казанской обошлось без драки…». Отображение данного факта в прессе предполагает его необычность.
А доходный дом на перекрестке Дворянской и Панской еще при жизни отца был отписан одной из дочерей – Татьяне, и она являлась его владелицей ровно четверть века – с 1893-го до 1918-го, то есть до национализации. Татьяна Семеновна Аржанова-Докучаева отцовский подарок сдавала в аренду. С ее стороны - в отличие от отца и брата Лаврентия - никаких «лихоимственных изворотов» история не зафиксировала
Первым арендатором краеведы называют купца Михаила Федоровича Сапожникова (не родственника, а однофамильца прежних владельцев). Имея мануфактурную сеть в Самаре, Казани и Астрахани, он занимал дом целиком – первый этаж под магазин, а второй – под свою квартиру на периоды проживания в Самаре.
Торговал и проживал в доме Докучаевой до 1909-го года, а потом место его заняла «Техническая контора» бузулукско-самарского купца Василия Герасимовича Киселева, мечтавшего об открытии при конторе крупного автосалона, или, по- тогдашнему, автогаража. Через непродолжительное время самарская пресса сообщила, что «...в доме потомственной почетной гражданки Татьяны Семеновны Докучаевой (ур. Аржановой) по адресу улица Дворянская, дом № 94 открылось Средневолжское представительство завода «Братьев Стеверъ»
Как видим, Киселев свою мечту осуществил – к 1914-му году согласно переписи автомобилей в Самаре, из 114 автовладельцев шикарный «Stoewer» имели 8 человек. Сколько было продано более простеньких «Детройтеров» - точно неизвестно. Огромный двор был затянут тентом и отлично служил для хранения автотехники.
В 1917-м автосалон свое существование прекратил, особняк муниципализировался и в 1920-м непродолжительное время был занят отделением Всероссийского кооперативного банка. Но – торговое предназначение взяло свое, и в том же 1920-м банкиры съехали, в просторных залах открылся магазин «Океан», быстро ставший в городе «главным по рыбе», и этот статус не менялся почти 80 лет – до середины 90-х годов прошлого века. Кстати, Панская и до революции была основной «рыботорговой» улицей.
Новый магазин горожане одобрили сразу. Но пик популярности настал, когда магазин, переименованный в «Дары моря», вошел непосредственно во всесоюзную фирму «Океан» - тогдашнюю «рыбную империю» по добыче, переработке и реализации даров рек, морей и океанов.
Ассортимент существенно расширился и продукция, что называется, приблизилась к потребителю. «Морских диковинок» тогда особо не было, но старожилы до сих пор ностальгируют и по тогдашним способам посола, и по изготовленным по советским ГОСТам рыбным консервам, повторить которые «капитализм не в состоянии» Вообще «Дары моря» можно было назвать храмом торговли. В 50-е после реконструкции интерьеров по проекту Петра Щербачева торговые залы украсились великолепной лепниной и картинами на стенах . А уж за живыми карпами, плавающими в бассейне, приезжали со всего города. Бессменным на протяжении нескольких десятилетий директором "Даров моря" служил Павел Сергеевич Романенко.
К концу прошлого века, как известно, главное городское «рыбное место» быть таковым перестало. Базирующееся по прежнему адресу ООО «Дары моря» с 1995-г года основным видом деятельности указывало не торговлю рыбопродуктами, а «сдачу внаем собственного нежилого недвижимого имущества».
При часто меняющихся арендаторах – сетевом супермаркете, аптеке, баре «Идол», японском ресторанчике – уникальный щербачевский дизайн интерьеров как-то исчез. Хотя сохранились вестибюль парадного входа, холл второго этажа с колоннами.
использованные в статье фото взяты из открытых источников в интернете