Зачем сдавать в аренду жилье или коммерческое помещение и разрешать пересдавать его другим? Собственник что, дурак? Я бы на его месте самостоятельно сдавал свое помещение посуточно и зарабатывал больше.
Хорошее заявление, но проверять мы его будем. А точнее разбираться. Такой бизнес называется субарендой. Собственник сдает свое жилье на длительный срок с правом пересдачи арендатору. Арендатор выступает в роли субарендодателя и пересдает жилое помещение третьим лицам. Третьими лицами выступают субарендаторы и они уже конечное звено, которое формирует прибыль для первых двух. Чем-то напомнило мексиканскую дуэль)
Предположим, что у меня есть в собственности 3 квартиры, которые я сдавал на долго срок. Денюшка капала стабильно, но захотелось больше. А больше я смогу заработать если буду сдавать квартиру посуточно. Только тогда мне придется больше тратить личного времени на общение с потенциальными гостями, заезды/выезды, уборка, закупка расходников и постоянное размещение на сайтах. А у меня есть еще основная работа/бизнес, да и неинтересно мне этим столько времени заниматься. А что если я найду тех, кто захочет выступать в роли управляющей компанией? Прибыль моя увеличится, и я спокойно смогу заниматься своими делами.
Если же я выступаю в роли управляющей компании, то моя основная задача - постоянно пополнять количество квартир. Чем больше квартир я обслуживаю, тем больше прибыль. А моя зарплата составляет определенный процент с чистой прибыли за месяц. Я беру на себя все закупки, оплату уборок, размещение объявлений, контакт с гостями и создаю своеобразный отель, номера которого могут быть разбросаны по всему городу.
Все, конечно же, заключается договорами. В договоре должна быть прописана передача прав нанимателю по аренде жилплощади. Иначе такие действия будут квалифицироваться как мошенничество.
Такой вариант очень даже рабочий, если в первое время уделить этому время и деньги - в последствии можно хорошо устроиться. Главное найти надежных людей, кому можно доверить управление сдачей.