Люблю я такие потешные инфоповоды. Особенно, на выходных.
Вроде и информации с гулькин нос, но зато какая колоритная атмосфера. Она таки пропитывает весь рынок, день за днём, день за днём. И как после этого ценам не рухнуть, если все так стараются.
Моё субботнее эссе.
ИНКОМ-Недвижимость 6 октября выложил на сайте сообщение, которое пошло гулять по сети:
«Данные о скидках до 60% на вторичном рынке жилья Москве – это фейк».
Дальше пространный текст, что рынок был и так перегрет, цены завышены, образовался ярко выраженный ипотечный пузырь – все это должно было завершиться снижением, оттоком покупателей, даже без внешнего воздействия, которое всё же произошло и просто ускорило процесс. Мы, дескать, наблюдаем закономерный результат того, что не могло не случится.
Но!
Никаких скидок в 60% нет – это фейк. Средний дисконт составляет 10–15%, максимум – 20%.
Нифига себе подача! Нет никаких скидок в десятки процентов – это всё ложь и гнусная инсинуация, которая опровергается тем неоспоримым фактом, что скидки достигают всего лишь десятков процентов, и не процентом больше.
Из той же серии публикация ИРН от 7 октября:
«Новостройки Москвы и Подмосковья в октябре: скидки достигают уже 25%».
Конечно, статья явно из серии рекламных, потому что пестрит ссылками на сайты застройщиков Эталон, Level, ЛСР, Крост, Кортрос, А101, Пионер, СТМ Девелопмент, которые пытаются заманить покупателей любыми доступными способами (явно не от хорошей жизни). Да фиг с ней. Реклама двигатель торговли, путь себе эту самую торговлю двигает - не суть. Я про подачу материала. 25%! скидки в октябре и выбор, как на витрине.
Чувствуете масштаб информационных творений от ИРН и Инкома: 60-25-20-15-10%. Все приведённые цифры исключительно двузначные. Эй, покупатель, вбивай себе в голову, рынок сегодня живёт широким жестом.
Пожалуй, пора заканчивать смахивать крошки со стола: 0,02% туда, 0,03% сюда. Мелочится больше не будем. Зачем, если специалисты по недвижимости себя больше не сдерживают. Десятками, пора мерить, десятками. Десяток туда, десяток …
Ах, ты, чёрт! Вот «сюда», такой опции, походу, больше не существует.
Время не то...
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
ХИТРОСТЬ. ЖАДНОСТЬ. ПРЕДАТЕЛЬСТВО
живопись, масло, 40x100 см, 2015
Михаил Полетаев
----------------------------------------------------------------------------------------