ВС напомнил: при разделе недвижимости между супругами нужно заключать соглашение у нотариуса.
Споры о разделе общего имущества супругов - одни из самых распространенных в судебной практике. Поскольку нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества супругов носит обязательный характер, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.
******
Супруги купили квартиру в общую долевую собственность, на каждого из них зарегистрировано по 1/2 доли. Через некоторое время супругу решили развестись, встал вопрос о разделе квартиры.
Муж обратился в суд с иском о признании квартиры его личным имуществом, которое не подлежит разделу. Он привел доказательства того, что квартира была куплена хотя и в браке, но на средства, приобретенные до брака от продажи другого имущества.
Суд первой инстанции иск удовлетворил, но в итоге кассация направила его на новое рассмотрение.
Позиция ВС РФ. В декабре 2015 года в п.2 ст.38 Семейного кодекса РФ внесены изменения. Согласно действующей редакции, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Консультации юриста по недвижимости, земельным спорам и налогам
