Что удивительно таковые есть даже в провинциальном Калининграде, застройщик с названием из 3-х букв, не путать с ПИКом, которого в наших краях после кризиса 2008 больше не водится. Хотя до того они успели ощутимо наследить своими домотворениями, качество которых видно издалече.
Как известно, ввести в заблуждение, человека несведущего в "околостроительной" деятельности весьма несложно, особенно когда и сами люди этому потворствуют.
Суть схемы проста, как всё гениальное: в договоре долевого участия прописывается несколько площадей, продаваемого помещения/ Общая, жилая+ холодные помещения, приведенная (жилая+ холодные помещения), просто жилая.
Озвучивается прадаванами естественно полная площадь и именно за нее человек платит. Смысл в том, что балкон или лоджию дольщик оплачивает с коэффициентом 1, хотя согласно приказу Минстроя РФ от 25.11.2016 N 854/пр они идут с коэффициентами 0.3 и 0.5 соответственно.
Подобная ловкость рук от бетонных наперсточников, не позволяет расслабиться обывателю. Посему следует внимательно относиться к прочтению договоров и не верить сладким речам продавцов жилого бетона.