Россияне стали крупнейшими покупателями недвижимости на рынке недвижимости Дубая, обогнав индийских, британских и итальянских инвесторов.
Согласно отчету за третий квартал 2022 года, опубликованному крупной дубайской брокерской компанией, за россиянами следуют инвесторы из Великобритании, Индии, Германии, Франции, США, Пакистана, Ливана, Канады и Румынии.
В первой половине 2022 года основными покупателями недвижимости в Дубае были индийцы, за которыми следовали граждане Великобритании, Италии, России и Франции.
«Европейцы доминировали среди иностранных покупателей в течение 2022 года. Глобальные конфликты поставили россиян на первое место в таблице лидеров как покупателей-нерезидентов Дубая номер один. Великобритания занимает прочную позицию на втором месте, так как все больше людей видят ценность покупки недвижимости в Дубае и различные преимущества, которые он, несомненно, предлагает, такие как безопасность, солнце и бесконечные возможности», сказал один из инсайдеров отрасли в ежеквартальном отчете.
После российско-украинского кризиса в феврале ряд состоятельных людей из двух стран переехали в более безопасные, стабильные и быстрорастущие страны по всему миру.
Интересно, что некоторые из ведущих застройщиков Дубая также поддержали результаты отчета.
Ризван Саджан, председатель и основатель Danube Group, и ранее говорил, что россияне всегда были одними из основных инвесторов в проекты недвижимости Дубае.
«Около 60% инвесторов нашего последнего проекта Opalz, все объекты в котором были распроданы в первый же день продаж, составляют иностранцы — из-за доверия людей к Дубаю и нашему проекту. Всякий раз, когда возникает экономический или политический кризис, люди прилетают в Дубай, потому что это безопасная гавань», сказал Саджан.
Сектор недвижимости Дубая зафиксировал рекордный квартал по количеству совершённых сделок: всего было продано 22 895 единиц недвижимости, что на 61% больше, чем в третьем квартале прошлого года. Покупателями были как местные резиденты, так и иностранные граждане.
«Дубай продолжал опережать почти все другие международные рынки, поскольку миграция в ОАЭ после пандемии COVID-19 продолжается самыми быстрыми темпами», говорится в сообщении.
Цены на квартиры
Компания, составившая отчет, отметила также, что цены на жилье в Дубае в целом в период с июля по сентябрь практически не изменились.
«Квартиры на Palm Jumeirah показали сильный рост цен на 10%. Рукотворный остров продолжает привлекать огромный интерес, а цены и в данный момент не показывают никаких признаков снижения. Предстоящее возрождение другого «пальмового острова» Palm Jebel Ali, похоже, также добавит оживления на рынок в четвертом квартале этого года», говорится в сообщении.
Что касается других популярных районов Дубая, то цены на квартиры в Damac Hills и Mohammed bin Rashid City выросли на 7% и 6%, соответственно. В то время как цены в Dubai Studio City и Al Khail Heights выросли умеренно, на 3%.
Цены на недвижимость в таких сообществах, как Culture Village, JBR, DuBiotech, Jumeirah Village Triangle и Dubai Investment Park упали на 11%, 10%, 9%, 5% и 4% соответственно в последнем квартале.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, чтобы воспользоваться новыми возможностями, в изобилии открывающимися дальновидным инвесторам! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69