Вы купили квартиру и собираетесь в ней делать ремонт, тогда вам важно знать, что необходимо согласовать с жилинспекцией, а что нет.
Перепланировка квартиры
Согласно жилищного кодекса перепланировка - это изменение конфигурации помещения, а переустройство - это перенос с установкой инженерных систем и оборудования.
Если в процессе ремонта вы изменяете расположение перегородок, объединяете помещения и тп, тогда потребуется получать разрешение у местных органов власти - жилищной инспекции, например.
Перечень разрешённых и запрещённых переустройств и перепланировок прописан в постановлении правительства Москвы №508-ПП.
Без согласования можно:
- Выполнять косметический ремонт, например штукатурить, красить стены, клеить обои
- Менять двери
- Устанавливать новое инженерное оборудование
- Переставлять электроплиту в пределах кухонной зоны
Потребуется согласование, если:
- Вместо газовой плиты будете устанавливать электроплиту или ванную замените на душевую кабину
- Меняется система вентиляции, водоснабжения, отопления, газоснабжения
- Меняются контура помещений, переносятся перегородки, расширяются оконные проёмы, изменяется конструкция полов
- Задевается несущая стена
- Появляется антресоль (разрешено до 40% от площади помещения)
- Меняете фасад, например путём установки окна большего размера
Категорически запрещается:
- Устанавливать тёплые водные полы
- Переносить систему отопления на лоджии, балконы
- Пристраивать лоджии, террасы
- Делать перепланировку в аварийном доме
- Объединять кухню и гостинную комнату, если на кухне установлена газовая плита или иное газовое оборудование
- Захватывать места общего пользования
Перед тем, как займётесь ремонтом и перепланировкой в квартире обязательно получите разрешение и после окончания ремонта узаконьте новую перепланировку.
Узнать стоимость и заказать услугу
