Предприниматели, собственники и дачники: изменения в недвижимости касаются каждого. Рассказываем, что нового в законах о земле.
- Частная собственность на землю во втором поясе ЗСО
Теперь можно получить в частную собственность земельные участки, расположенные во втором поясе зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Запрет снят во втором поясе ЗСО, однако ограничения действуют на участки в первом поясе. - Выкуп участков под ЛПХ без торгов
Выкупить из аренды земельные участки для личного подсобного хозяйства, а также садоводства и огорода можно без торгов. Ознакомиться с услугой подробнее можно на региональном портале госуслуг. - Льготная ипотека
Теперь можно оформить льготную ипотеку на строительство частного жилого дома без договора подряда с застройщиками. Этот проект — часть федеральной программы льготной ипотеки под 9%, поэтому вы можете получить кредит в банках — участниках (порядка 70 банков). - Аренда земельных участков
Арендаторы земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, могут продлить аренду на 3 года в течение 5 рабочих дней. Ознакомиться с услугой подробнее можно на региональном портале госуслуг. - Аренда земли за 1 рубль
Можно взять в аренду участок земли, находящийся в государственной и муниципальной собственности, для производства импортозамещающей продукции. Земля за 1 рубль предоставляется за 20 дней. Ознакомиться с услугой подробнее можно на региональном портале госуслуг. - Подмосковные 10 гектаров
Фермеры могут получить землю для развития агробизнеса в безвозмездное пользование на срок до 6 лет. Размер земли варьируется от 10 до 200 га, в зависимости от деятельности. Пока эта услуга доступна лишь в 3 округах: Серебряных Прудах, Лотошино и Шатуре. Подробности можно узнать на региональном портале госуслуг. - Ускоренная регистрация недвижимости
В рамках «дачной амнистии» можно зарегистрировать свою недвижимость за 3 дня, а при подаче через МФЦ – за 5 рабочих дней. Это касается недвижимости на садовых участках, а также на землях индивидуального жилого строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов.
Подробнее о регистрации домов. - Дачная амнистия продлена
Дачную амнистию продлили до 1 марта 2031 года. Это значит, что можно упрощенно оформить загородные дома-дачи, не собирая полный пакет документов. Это касается земли с назначением ИЖС и ЛПХ. Помимо этого, продлили и срок бесплатного оформления земельных участков в СНТ.
Подробнее о дачной амнистии. - Куры и кролики на садовых и огородных участках
Теперь можно разводить кур, гусей и кроликов на садовых и огородных участках. Также стало проще оформить такие участки в долевую собственность. Кроме того, можно передать имущество общего пользования, расположенного в границах садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих: газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоотведение. - Переоценка земли
В этом году впервые во всех субъектах России пройдет массовая государственная кадастровая оценка всех земельных участков независимо от категории. - Услуги по земле по одной кнопке
На региональном портале госуслуг теперь можно получить выписки из государственных и муниципальных реестров имущества «по кнопке» за 24 часа. Также в 10 раз сократились сроки предоставления по 4 приоритетным услугам: предоставление земельных участков в аренду, отнесение земельных участков к категории, перевод земельных участков из одной категории в иную, установление публичного сервитута. - Земля фермерам
С этого года фермера могут без торгов получить в аренду земли сельхозназначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, сроком до 5 лет.
Источник: Команда губернатора города Москвы.