Если ты никогда не изучал рынок недвижимости ОАЭ и сейчас рассматриваешь варианты квартир в Дубае, тебя может запутать один нюанс. Застройщик указывает что квартира однокомнатная, но по факту ты видишь две комнаты.
Помогу подобрать недвижимость в Дубае: https://taplink.cc/frol.sv
Бедрум – считаем только спальни
Дело в том, что планировки здешних квартир отличаются от российских. К примеру, кухня всегда совмещена с гостиной и не берется в расчет. То есть, полноценными самостоятельными комнатами тут считают только спальни или как здесь говорят – bedroom. Поэтому есть одна-бедрумная, 2-х бедрумная и т.д
Таким образом, 2-х бедрумная квартира, будет состоять из 2-х спален, кухни с гостиной и минимум двух, а скорее всего трех туалетов. А в односпальной квартире будет кухня с жилой комнатой, спальня и два туалета: один из спальни, второй (гостевой) в прихожей. Квартира без спальни уже считается студией.
Несколько туалетов в квартире, для россиян дело непривычное. Первый вопрос – зачем? Но такая культурная особенность, на деле оказывается очень удобным решением. Так гости не будут пользоваться твоей личной уборной, а в туалет не будет собираться очередь, что могло бы создать достаточно неловкую ситуацию. Если ты жил в российской квартире с объединенным санузлом, тебе наверняка знакома история, когда приходится терпеть, пока к примеру, твоя девушка часами принимает душ.
Помогу подобрать недвижимость в Дубае: https://taplink.cc/frol.sv
Особенности квартир в ОАЭ
Помимо кухни, соединенной с жилой зоной, и особой любви к уборным, характерная особенность у дубайских квартир – панорамные окна. Теплый, а скорее жаркий климат ОАЭ позволяет впускать в квартиру максимум солнечного света. Ну и конечно, окна от пола до потолка открывают потрясающий вид на город. Большое внимание застройщики уделяют открытым балконам и террасам.
В целом взгляд на недвижимость в России и Дубае очень отличается. Так, в РФ строения, возведенные 10-15 лет назад считаются новыми. В это время, в Дубае, все здания, построенные до 2010 года – устаревший жилой фонд. Происходит это из-за того, что инженерия постоянно движется вверх, стандарты меняются. Поэтому, например, пожарная безопасность в десятилетнем здании уже не соответствует нынешним стандартам. Но есть и плюс – ценники на такие объекты значительно ниже чем на квартиры с такой же площадью в новостройках.
Помогу подобрать недвижимость в Дубае: https://taplink.cc/frol.sv