Никто не учит нас делать многие вещи правильно. Поэтому мы часто переплачиваем или не получаем результат, который хотели. Вот, скажем, покупка земли. Когда ее покупать? Что с ней делать? Разберемся в этом нелегком вопросе.
Сезон имеет значение
Лучшее время, чтобы купить участок — сейчас. Осень, урожай собран, люди готовятся к новому году, спрос на покупку загородной недвижимости падает.
Вместе со спросом падают цены, у собственников возникает желание закрыть сделку до нового года, и цена ползет вниз. Новые объявления подстраиваются под рынок.
В среднем, именно осенью можно купить землю на 10-20% дешевле и сторговаться.
Если вы не хотите связываться с частниками и ищите землю у компаний, ищите акции. Например, узнайте об осенних и предновогодних распродажах в проекте «Мой гектар». Так вы можете получить выгоду до 70% на покупку участка.
И это первый аргумент в пользу покупки земли осенью.
Идем дальше.
Осень — время, когда красота природы увядает, и покупателя не собьет с толку обильное цветение и густые кроны деревьев, он увидит участок без прикрас.
Под посадками или травой, если участок не ухожен, не видно ландшафта, все неровности скрыты. Но при этом еще можно увидеть, что растет на участке, нет ли растений-паразитов, борьба с которыми может затянуться. Если вы немного разбираетесь в ботанике, то по растениям сможете понять, какой тип почвы преобладает на участке.
Еще один плюс осенней покупки — возможность оценить, как ведет себя вода на участке.
После дождя можно проверить, не уходит ли все под фундамент дома или не собирается ли по участку большими лужами. В колодце можно проверить уровень воды, это даст вам понять, что ждать на участке весной.
Неочевидный плюс покупки земли осенью — возможность подготовить ее к следующему сезону. Обычно, все начинают покупать дачи весной, к разгару сезона на участке еще много работы, и радости приобретение не доставляет. Если же сделать все возможное с осени, весной останется подготовиться завершить дела.
10 дел, которые нужно сделать на участке осенью, чтобы похвалить себя весной
Посадите цветы. Особенно луковичные, тогда уже следующей весной они встретят вас на участке.
Купите и посадите деревья, как декоративные, так и плодовые. Аналогично с кустарниками. Они успеют укорениться к сезону.
Обрежьте имеющиеся растения.
Удобряйте землю сезонными удобрениями, в следующем сезоне урожай вас порадует больше, чем вы ожидаете.
Запланируйте работы на следующий год, составьте список. Закупите садовый инвентарь и строительные материалы, если вам есть, где их хранить. Так вы сможете ощутимо сэкономить.
Постройте техническое помещение, если его нет. В этом случае весной вы не будете тратить много времени на это дело и сразу займетесь нужным. Можно купить специальную бытовку.
Если на земле есть домик, закажите баню. Тогда всю зиму вы сможете ездить греться в собственной бане.
Еще вы сможете жарить шашлык каждые выходные после покупки земли, если оборудуете мангальную зону. Сделайте это с осени.
Распланируйте, что и где нужно построить и разместить. Возможно, заключите договоры со специалистами, вы удивитесь, но часть работ вам смогут выполнить даже зимой без потери качества.
Позаботьтесь о заборе. За городом зимой в заброшенных поселках могут орудовать разные маргинальные личности. За хорошее ограждение большинство из них не полезет. Если хотите обезопасить себя максимально, установите видеонаблюдение или поставьте объект на охрану через частное охранное предприятие.
Как вы считаете, какое время года лучшее для покупки земли?
#мойгектар #загороднаянедвижимость #покупкаучастка #осень #участокземли #гектар