В одном из регионов нашей страны сложилась ситуация, при которой жильцы дома хотят прекратить сотрудничество с управляющей компанией, но этого сделать не выходит. Возможно, новые законы помогут в этом нелегком деле.
Печальная история
В городе «N» жители одного из домов на протяжении двух лет хотят прекратить пользоваться услугами их управляющей компании. Они даже обращались в полицию, но это не принесло желаемого эффекта.
Еще в 2020 году люди поняли, что финансовые отчеты от управляющей компании не соответствуют реальности: им предлагали приобретать товары по завышенным ценам, собрали за эфемерные «юридические» услуги порядка полумиллиона рублей за 4 года, но куда ушли эти средства,осталось не ясно.
Граждане, недовольные таким положением вещей, решили действовать по закону и провели общее собрание, где поняли, что УК нужно менять.
Но чудным образом появился «левый» протокол общего собрания, возвращавший исходную УК к деятельности. Бывало у вас такое?
Их удалось обжаловать в судебном порядке. Далее жильцы отправились в полицию, где были возбуждены уголовные дела по факту фальсификации документов, но после этого заявителей начали перенаправлять по райотделам МВД и в итоге ничего не изменилось.
Воз и ныне там, а УК продолжает работать.
Общая практика
Увы, такая ситуация единичной не является, сколь бы дикой она не казалась.
Проводя нелегитимные собрания УКпродолжает управлять домом и получать доход, а полиции не очень то и хочется лезть в это болото. А дело все в том, что в основном не получается выяснить, кто же стоит за созданием «липовых» подписей в документах. Но заинтересованная в этом сторона – на ладони. И самое интересное, что УК к этому вопросу пришить не получится. Возбуждение уголовных дел единичный характер носит, практически их не бывает.
Судебные подельники
Казалось бы, гос. органы должны помогать людям. Но выясняется, что и этим деятелям проще объявить, что для подтверждения фальсификации требуется экспертиза, на которую нужно будет собрать средства с жильцов. А это сделать не так просто, и чаще всего иск просто отзывается.
Спасительная нить
В свете происходящего, власти предлагают дать жильцам право доказать, что именно они на общем собрании вынесли то или иное решение. Предполагается, что в документе будет указываться ФИО жильцов и подпись, а не только подпись, как это происходит ныне.
Второе нововведение несколько своеобразное. При подаче заявления от собственника о несоответствующей работе УК, они будут обязаны сами обращаться в судебные инстанции по поводу собственной деятельности. Свежо придание, но верится с трудом, что эти товарищи сами себе начнут копать яму. Но инициатива такая есть - посмотрим как будет преобразовываться в закон.
Пишите в комментариях, собственное мнение по поводу указанных нововведений и их эффективности.
ЛАЙК - если тема ЖКХ вам интересна!