Депутаты Госдумы предлагают ввести новую ипотеку на новостройки для всех категорий граждан - под 5%. Финансировать его будут банки, но за счет специализированного кредита от ЦБ РФ.
Законодатели нашли новый, пока что теоретический способ облегчить участь ипотечных заемщиков. Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ вышел с предложением запустить новую программу льготной ипотеки на новостройки для всех граждан по ставке 5%. При этом финансироваться это новшество будет не за счет бюджета.
Как сообщают "Известия", письмо с этим предложением депутаты уже направили в Минстрой, ЦБ и правительство, чтобы власти внесли эти решения в формате постановления кабмина или поправок в законодательство.
Согласно предложениям Комитета, для реализации программы Центробанк будет предоставлять коммерческим банкам специализированный кредит под залог ранее выданных высоконадежных ипотечных портфелей под 2% годовых, а наценка финансовых организаций будет 2-3%. В этом случае итоговая ипотечная ставка для заемщика будет не выше 5%, уверены парламентарии.
Банк России обтекаемо прокомментировал инициативу законодателей, отметив, что программы поддержки ипотечников должны быть "адресными, а не всеобщими".
"Субсидии не бывают бесплатными. Выдача большого объема льготных кредитов широким категориям заемщиков неизбежно означает необходимость поддержания более высокой ключевой процентной ставки и меньшую доступность кредита для остальных заемщиков, и граждан, и компаний, и предпринимателей. В любом случае субсидирование процентной ставки, как и прочие формы субсидий, лежит в плоскости бюджетной политики", - прокомментировали изданию представители ЦБ РФ.