Лидер партии «Народное ЖКХ» Сергей Креков обратился к Президенту России Владимиру Путину с просьбой Остановить бесконтрольный рост взносов на капремонт, поскольку в основе принципов его индексации нет экономически обоснованных мотивов. Как считает исполнительный директор АРОКР(Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов), Анна Мамонова: «Вопрос повышения взноса зависит только от смелости власти в регионах»
Уважаемый Владимир Владимирович!
С 1 января 2023 года в России постановлениями региональных властей были проиндексированы размеры взносов на капремонт, необходимые решения были приняты в 4-ом квартале 2022 года. В соответствии с действующей нормативно-правовой базой, власти субъектов Российской Федерации могу повысить данный вид платежей на любую величину, и ни с кем это решение не нужно согласовывать. Единственным документом, который регулирует размер взносов на капремонт, является приказ Минстроя от 27 июня 2016 года №454/ПР "Методические рекомендации по установлению минимального размера взноса на капремонт".
ТОП 5 регионов по размеру повышения минимального размера взноса на капремонт в 2023 году:
1. Республика Марий Эл - 66,7%
2. Алтайский край - 49,7%
3. Свердловская область - 46,5%
4. Еврейская АО - 42,8%
5. Архангельская область - 41,1%
Эти данные свидетельствуют о том, что действующая нормативно-правовая база и отсутствие предельного уровня повышения взносов позволяют регионам производить индексацию без ограничений по размеру.
Поскольку работы и материалы, используемые в процессе капитального ремонта многоквартирных жилых домов, входят в перечень работ, выполняемых при строительстве, целесообразно использовать рост стоимости строительства 1 кв. м. жилья предыдущего года, как предельный уровень повышения взносов на капремонт на следующий. Для определения его размера можно использовать данные Росстата.
Например: по данным Росстата, фактическая средняя стоимость строительства 1 кв. м. жилья по России составляла в 2020 году 44 518 рублей, а в 2021 году - 49 200 рублей, что на 10,5% больше. Значит предельный индекс роста взносов на капремонт в 2022 году следовало установить на уровне 11%.
ТОП 5 регионов по размеру повышения минимального взноса на капремонт, произошедшего в 2022 году:
1. Омская область - 70,6%
2. Ульяновская область - 54,8%
2. Сахалинская область - 49,2%
3. Республика Коми - 38,7%
5. Орловская область - 38,3%
Например: средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. м. жилья, по данным Росстата, составлял в 2019 году 42 551 рублей, а в 2020 году 44 518 рублей, что на 4,7% больше. Значит предельный индекс роста взносов на капремонт в 2021 году следовало установить на уровне 5%.
ТОП 5 регионов по размеру повышения минимального взноса на капремонт, произошедшего в 2021 году:
1. Мурманская область - 50%
2. Санкт-Петербург - 34,3%
3. Пензенская область - 26,7%
4. Липецкая область - 17,7%
5. Республика Саха - 15,1%
Я неоднократно обращался в Правительство по проблеме бесконтрольного роста минимального размера взноса на капремонт в регионах России, однако все мои обращения остались без внимания.
Уважаемый, Владимир Владимирович, на протяжении многих лет Минстрой системно игнорирует проблему индексации взносов на капремонт, что приводит к абсолютно произвольной индексации взносов на капремонт в регионах. Все это ложится тяжелым финансовым бременем на граждан России. Прошу Вас дать поручение Правительству России ежегодно устанавливать максимальный уровень индексации, а контроль за этим возложить на Минстрой.
С уважением,
Лидер партии "Народное ЖКХ"
Сергей Креков
Источник: https://xn--80aamefistciceod0a3dyj.xn--p1ai/news/bespredel_kapremont_vznosy/