Как проходит оценка технического состояния зданий и сооружений?
1. Инженеры проводят тщательное комплексное обследование сооружений. Выявляют явные и скрытые дефекты.( Для получения точных данных используют современное оборудование: лазерные измерители расстояния и уровня, пирометры, измерители влажности и прочности) Позволяет с максимальной точностью определить степень отклонения в конструкции и ее износа.
2. После визуального мониторинга начинается этап по сравнению полученных данных и официальной документации. Проводятся анализы проб материалов и параметров конструкций.
3. Эксперты подготавливают подробное заключение, в котором дают оценку состояния здания. Специалисты обозначают все выявленные дефекты и прописывают рекомендации по его дальнейшей эксплуатации.
Этапы технического обследования здания
Исследование данных:
После изучения объектов на месте, начинается работа с полученными данными.
Производится анализ проб материалов, проверяются геометрические параметры конструкций на соответствие проектным решениям.
Все соответствия и отклонения имеют значение для принятия решений.
Детальное изучение:
Тщательное обследование зданий для выявления видимых и скрытых разрушений.
В данном процессе важен опыт и образование инженера.
Только грамотные специалисты могут с точностью определить, где искать и какие признаки говорят о необратимых процессах.
Все данные фиксируются на фото, измерения записываются.
Оформление отчёта:
После изучения и систематизации полученные данные предоставляются заказчику. (выдается подробный отчет)
В итоговом документе прописывается, что необходимо делать со зданием, нужны ли усиления, ремонт для отдельных конструктивных элементов.
Далее заказчик принимает решение нужно ли проектировать капитальный ремонт здания.