В их числе — участие в жилищно-строительных кооперативах и развитие индивидуального жилищного строительства
Для решения вопроса жилья, помимо ипотеки, нужны и другие инструменты. Такое мнение высказал 14 февраля на заседании Общественного совета при Минстрое России по итогам 2022 года его председатель Сергей Степашин.
«Мы не можем решить вопрос жилья только ипотекой, нужны и другие инструменты, особенно сегодня, когда цены на жилье в агломерациях растут очень быстро и покупка квартир доступна очень состоятельным группам граждан, — подчеркнул Сергей Степашин. — По данным комиссии в сфере жилищной политики, инфляция на рынке жилья за период второго квартала 2019 года и второго квартала 2022 года составила 176%. Такой рост цен на жилье не компенсируется льготной ипотекой, и очень скоро мы столкнемся с проблемой платежеспособности граждан при покупке жилья».
Председатель Общественного совета при Минстрое России отметил, что выходом может стать участие в жилищно-строительных кооперативах. Однако, по его словам, существуют определенные препятствия для создания ЖСК.
«Например, отсутствие у регионов и муниципалитетов обязанности, а фактически — права на безвозмездное выделение земли под строительство жилья членам ЖСК. Малообеспеченным категориям граждан, желающим объединить свои усилия в рамках ЖСК, просто негде построить дом, — объяснил Сергей Степашин. — Мы предлагаем внести в законодательство необходимые изменения для решения проблем с предоставлением земельных участков в регионах под строительство жилья силами ЖСК».
Он добавил, что требуется также расширить перечень лиц, которые имеют право на вступление в ЖСК, и использовать еще один инструмент — ИЖС, которому сегодня уделяется много внимания и которое активно развивается.