Итак, сегодня сравним два объекта недвижимости примерно равной стоимости – таунхаус за 16 040 000 руб. и квартиру за 15 434 000 руб.
Таунхаус расположен в 35 км от центра Сочи, в живописном окружении гор зелени и моря. В шаговой доступности находятся магазины, столовые, кафе, школа, детский сад, отделение Сбербанка, почта, аптека, поликлиника, пункты выдачи “OZON” и “Wildberries”. Отличная транспортная доступность: вблизи проходит автомобильная трасса М27, до остановки автобуса и электрички 5 минут пешком.
Столь удобное расположение и сам принцип таунхауса позволяют использовать его и как дачу у моря, и как дом для постоянного проживания. Очевидные плюсы: благоприятная экология района, наличие центральных коммуникаций, закрытая благоустроенная территория с беседками, зонами отдыха для детей и взрослых, спортивная и детская площадки, тренажеры под открытым небом, в перспективе – баня и кафе. И всё это в 300 метрах от моря.
Теперь о самом жилье. Это 2-комнатная квартира общей площадью 88,6 м2, расположенная в 3 уровнях. Кухня 17.72 м2, санузел на каждом этаже, обширная терраса-солярий на эксплуатируемой крыше. Панорамное тонированное остекление, позволяющее любоваться непревзойденной красотой морских закатов и экономить на охлаждении помещений в летнее время. Отдельный вход, своё парковочное место.
Стены выполнены из керамического кирпича, внешняя отделка – эстетически приятная и долговечная фактурная плитка.
Срок сдачи объекта – 1 квартал 2023 года. При оплате возможно использование ипотеки, рассрочки и мат. капитала.
А если всё же квартира? Вот один из вариантов новостройки в Сочи примерно на ту же сумму
Дом расположен в жилом комплексе на склоне горы Бытха в Хостинском районе, до центра – 15 минут на транспорте. Удивительный воздух, сочетающий в себе свежесть морского воздуха и ароматы хвои предгорий. Рядом водопады, минеральные источники, маршруты для походов и конных прогулок. Вокруг развитая инфраструктура: детские сады, школа, магазины, рынки со свежими фруктами и овощами – всё в пешей доступности. Благоустроенная, безопасная придомовая территория, оборудованная спортивными площадками. Рядом эко-парк “Бытха” с пешеходными дорожками, скейтпарком и площадками для выгула домашних животных, а также зонами для активного отдыха, предоставляющий широкий выбор вариантов отдыха для всех членов семьи.
Квартира стоимостью 15 434 000 руб, общей площадью 47,50 м2, с кухней 7,5 м2 на первом этаже 19-этажного дома. Большой санузел, просторная прихожая 5, 81 м2. Окна выходят на север и восток, что в летний сезон является большим плюсом. Подземный паркинг. Срок сдачи – 4 квартал 2025 года, возможна ипотека и рассрочка, использование мат. капитала.
Как видим на примере этих двух объектов, за одну и ту же сумму можно приобрести очень разную недвижимость. Это и район – в нашем случае вблизи центра и на удалении от него, и площадь – разница в 2 раза, и расстояние до моря, и сроки ввода в эксплуатацию.
Важно выделить для себя ключевые критерии выбора помимо финансирования, тогда поиск будет более конкретным и эффективным. С этой целью можно обратиться к риэлторам, тем более для покупателя услуги по подбору и продаже новостройки будут бесплатны – их оплачивает застройщик. Заявку на подбор можете оставить на нашем сайте gscity.ru
Поделитесь в комментариях, интересны ли вам статьи со сравнительным анализом разных объектов? О чем еще вы хотели бы прочесть в наших статьях?
Благодарим за ваше внимание и желаем уютного жилья и легких сделок!