Район, где строятся ОСТРОВА, примечателен еще вот чем. Вероятно, в течение нескольких лет здесь появятся сразу четыре новых школы. Две уже строятся, участок для размещения третьей расположен на ул. Дорожной (это совсем рядом), а четвертую нужно будет предусмотреть в районе ул. Калужского ополчения, если рассчитывать на комплексное развитие этой территории.
Как так получилось, что долгое время школ в Калуге не хватало, а сейчас мы ведем речь о массовом строительстве? Дело в том, что государство нашло механизм финансирования таких проектов — концессию. Это когда средства выделяются не из городского бюджета, а из специального фонда, который наполняют государственные и частные компании. Городу школа сдается «в рассрочку» — вернуть концессионеру всю сумму нужно в течение 15 лет.
Школа стоит 4-5 млрд. рублей: 2 млрд. — само здание и как минимум столько же на его оснащение. Найти эти деньги в городском бюджете, налоговые доходы которого составляют только 6,5 млрд. рублей, нереально. Поэтому школы фактически покупает областной бюджет. Нехитрые расчеты* показывают, что те же самые 4-5 млрд. можно тратить не на одну новую школу в год, а на уплату «кредита» сразу за 10-15 — и тогда их можно строить не 15 лет, а управиться за два-три года. В этом проекте Калужская область стала одним из пилотных регионов: школа на ул. Ермоловской (микрорайон Кубяка) будет оплачена полностью, а та, что рядом — уже через концессию.
---
* На самом деле схема финансирования сложнее, и на первом этапе региональному бюджету все равно нужно найти существенную сумму «первоначального взноса»
В 2023 году все жители северных районов ждут открытия нового корпуса школы № 46 на 1300 мест. Она расположилась за «Торговым кварталом», вдоль ул. Ермоловской. Строительство заняло чуть больше двух лет, вела его компания «Калугагазстрой», которая уже имеет опыт работы и с жильем, и с социальными объектами.
В плане школа напоминает букву «У» (что символично) и состоит из трех корпусов: трехэтажного для начальных классов, четырехэтажного для старших и административной части с актовым залом. Рядом со школой разместился стадион.
Строящаяся по заказу «Прошколы» — «дочки» государственного ВЭБа — школа на ул. Байконурской пока не имеет своего номера. Зато у нее есть «старшая сестра» в Обнинске — построенная по такому же проекту школа № 19. В деталях, конечно, калужская будет отличаться, так как ее строит другой застройщик. Но в целом это будет единый четырехэтажный корпус с трехэтажным «начальным» крылом, двумя спортивными залами, большой столовой, просторным внутренним двором и обширной прилегающей территорией.
Всего школа рассчитана на 1125 мест — и, конечно, пятитысячный микрорайон Байконур не сможет загрузить ее полностью. Поэтому именно она станет опорной для первых очередей ОСТРОВОВ: до «северной» школы № 51 ближе, но учиться в новой будет явно комфортнее.
Сроки начала работы байконурской школы, которые поставил губернатор — сентябрь 2024 года. К этому моменту будет сдана первая очередь ОСТРОВОВ и, вероятно, закончена вторая. Будут в разгаре работы по строительству дороги, которая соединит наш район с ул. Московской — как раз в районе школы, так что возить туда детей будет еще удобнее. Дадим ей годик-другой на настройку всех процессов, и можно смело поступать.