Сначала народ кинулся приватизировать квартиры, а спустя годы возвращают квадратные метры государству. Почему люди идут на этот шаг? Я нашла четыре причины.
1. Не желают платить ежегодный имущественный налог с квартиры
Собственники жилья в России ежегодно платят с него налог государству. Размер налога зависит от кадастровой стоимости жилья.
В 2023 году ожидается масштабная переоценка кадастровой стоимости жилья. Стоимость квадратного метра жилья в целом по России на I полугодие должна вырасти до 88 737 рублей, - на 6,4% выше, чем во втором полугодии 2022 года. Показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал установят для каждого региона. Судя по проекту приказа Минстроя (окончательно цены утверждаются в последние дни квартала) самая высокая официальная цена на жильё будет в Москве — 169 679 рублей. На втором месте Санкт-Петербург — 165 315 рублей, далее Приморский край — 150 287 рублей. Наименьшие значения вводятся для Ингушетии — 45 805 рублей, Кабардино-Балкарии — 50 192 рубля и Калмыкии — 51 753 рубля.
По номеру тел. +78001014638 работает единый-контакт центр, где можно получить бесплатную консультацию юриста. Звонок бесплатный по России
2. Экономия на коммунальных платежах
Наниматели жилья не оплачивают:
- Взносы за капитальный ремонт. В случае перехода из статуса собственника в наниматели, обязанность по оплате за капремонт будет возложена уже на собственника (муниципалитет).
- Поверку и установку индивидуальных приборов учёта (счётчиков) на горячую и холодную воду, электроэнергию и газ, если эта обязанность не предусмотрена для нанимателя договором социального найма жилого помещения.
3. Нежелание нести ответственность
При пожаре, затоплении и подобных форс-мажорных ситуациях ремонт будет уже оплачиваться за счёт муниципалитета.
4. Появляется возможность улучшить свои жилищные условия
Когда жильё разрушается по любой причине (становится ветхим, признаётся аварийным и подлежащим сносу), государство предоставит нанимателю жильё, площадь которого будет формироваться из расчёта 12-18 м. кв. на человека. В тоже время владельцы приватизированных квартир получат равноценную по всем параметрам жилплощадь.
Поддержите канал - поставь лайк 👍 и подпишись!