Обещала ответить на вопрос, почему не сдаём квартиры в Турции. Но, давайте вначале на этот отвечу.
Событие, которое там произошло, было просто жуткое. Я состою только в двух частных группах, в которых жильцы наших комплексов.
Ни в одной группе, ни в другой, ничего в плане помощи тем районам не предпринимали.
Единственно, в первом комплексе один турок, который занимается управлением дома, лично поехал в те районы на пару дней для помощи.
Он об этом написал в общем чате, мол, если будут вопросы, обращайтесь к капыджи.
Никто ни на что ничего не собирал. Слышала, что была организация тёплых вещей и обогревателей в первый же день.
А у нас два комплекса как жили своей размеренной жизнью, так и живут дальше.
В одних сауна по расписанию, у других своя ровная жизнь. Муж связался со своим знакомым турком, я про него уже рассказывала.
Это пара на пенсии, которые живут недалеко от нас. У нас, говорит, есть специальный фонд для таких дел. Государство берет полную поддержку.
Он так удивился нашему вопросу про то, собирают ли местные жители материальную помощь. Именно он нам про сбор теплых вещей и обогревателей рассказал.
И то предположил, что это именно русские организовали. Именно те турки, с кем мы общаемся чаще всего, самостоятельно поехали разгребать завалы.
То есть, у них помощь идёт именно физически самому чем-то помочь. Всё остальное - такие глаза большие сделали.
Мы с мужем для себя решили, что если в самих комплексах будут собирать средства, то попробуем перечислить. Только сделать это очень сложно.
У нас же все карты заблокированы. Именно для россиян. А ходить и снимать на почту через Золотую корону никто не будет. Просто потому, что можно и не снять.
Можно на почте в очереди простоять несколько часов, а когда очередь подойдет, тебе отказывают в выплате. Просто деньги закончились.
Короче, мой ответ на комментарий – нет, не помогали.
А теперь про того, почему не сдаем.
Самое главное – это сложно делать именно удалённо. Ещё главнее – пока нет такой острой необходимости в сдаче. Это две основные причины.
Когда там находишься на ПМЖ, то можно этим заниматься. Соблюдать все правила и проблем не будет. Но соблюдать правила в Турции – это нереально.
Потому что эти самые правила или не соблюдаются, или соблюдаются на усмотрение проверяющего, или про эти правила никто не знает.
Основное – сдавать просто так сейчас нельзя. Раньше это все делали спокойно, потом недавно вышел закон, что только через лицензированные агентства недвижимости можно сдавать.
При этом, у нас много жильцов в комплексе сами приходят в мэрию и говорят, мол, я сдаю свою квартиру, что именно мне нужно сделать, как это оформить, чтобы всё было по закону.
Уже пять лет не могут дать внятный ответ. Всё размыто и расплывчато.
При этом, здесь проходят постоянные рейды полиции. В мой последний раз точно была.
Несколько полицейских заходят в комплекс и начинают обзванивать каждую квартиру. Открываешь дверь, они просят показать документ на недвижимость и паспорт. Если есть вид на жительство, то смотрят его.
Они не просто так смотрят документы. Эти документы должны совпасть с теми данными, что у них в руках.
Другими словами, в квартире должен быть собственник. С ним может жить куча людей разом, никого не волнует. Главное, чтобы владелец квартиры был в момент проверки.
Если этого нет, и там квартиранты, то дальше уже идёт проблема хозяину квартиры на усмотрение именно этой проверяющей бригаде.
Штраф, последний раз про 10 тысяч лир шёл разговор. Или депортация из страны в течение суток, или посадЮть.
Но, если ты заранее сообщил управляющей компании, что в твоей квартире будут жить люди, подал копии их документов в нужные органы, в том числе и полиции, то проблем, по идее, быть не должно.
Но, повторюсь ещё раз, здесь в этом вопросе дешевле ничего не делать, чем отслеживать новые постановления.
Они, кстати, могут поменяться ровно за сутки. Без предварительного объявления. Одно дело, когда ты на месте находишься, а другое – сдаешь через кого – то.
Я сдавала, естественно, через управляющую компанию. И то только тем, кто у меня бронировал.
По идее, квартира у меня была просто закрыта. Да только неожиданно глубокой ночью, когда мои знакомые приехали отдыхать, в квартиру зашёл молодой турок. Он открыл дверь своими ключами.
Так и выяснилось, что в квартире проходной двор. Её сдают туркам нелегально. А те, похоже, просто сделали копии ключей и просто заходят ночью переночевать.
Ничего, должна сказать, не брали. Ничего не портили. Фиг поймёшь, что там кто-то жил.
Хотя, я очень нервная по поводу чистоты. И просекла, что кто-то в квартире без нас был. Потому что увидела на коврике отпечатки грязных ног.
Этот кто-то, выходил на балкон. А потом вернулся в квартиру.
А балкон у нас не остеклён. Значит, всегда очень грязный. Вы, думаю, поняли.
Так как многие молодые турки работают в отелях до глубокой ночи, то они тихонько приходят, ночуют, и рано утром уходят. Естественно, у них есть сговор с капыджи.
Ключи мне тогда поменяли те знакомые, которые такой стресс хватанули. На этом лавочку и прикрыли мы со сдачей.
Сейчас, кстати, там есть такая интересная забава среди переселенцев из соседней страны. Стучат на русских, которые сдают квартиры. Вы, думаю, поняли, про кого идёт речь.
Плюс, повторюсь, я нервная в плане порядка. Плюс, цена на недвижимость выросла раза в 4 – 5 от первоначальной стоимости. То есть, если задумаю продавать, то в любом случае в плюсе. Даже не сдавая.
Короче, стоит, есть не просит. Коммуналку пока тянем, не напрягает. Налоги там смешные, нет смысла на этот счет париться.
Рассматриваю как некий НЗ на данный момент. А там посмотрим, жизнь покажет.
