Очередное предложение от чиновника. Вообще чиновники народ интересный. Они предлагают инициативы и пытаются убедить, что для народа это благо.
Но вот в процессе реализации оказывается, то выгода только для чиновников или бизнеса, который связан с чиновниками, часто родственными связями.
Так и со льготной ипотекой у нас выходит, что поддержка населения в этом иллюзорна.
Если посмотреть на стоимость жилья до введения льготной ипотеки, и на сколько жилье подорожало после, то выгоды для простого потребителя нет.
Средний платеж по ипотеке увеличился. Только за 2022 год в среднем квартиры в новостройках подорожали на 30 %. Это цифра официальная, по факту стоимость увеличилась ещё больше.
В моем городе стоимость на двухкомнатную квартиру по сравнению с 2019 годом увеличилась практически в два раза. Очень подозрительно, что стоимость стала быстро расти после введения льготной ипотеке и принятие закона о материнском капитале на первого ребенка.
И вот новое предложение:
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин обратился к Владимиру Путину с просьбой поддержать инициативу по включение меблировки квартиры в ипотеку.
Данная инициатива по мнению министра строительства поддержит развитие лесопромышленного комплекса в нашей стране.
Но Файзуллин сказал, что граждан это тоже выгодно. Такая возможность поможет снизить нагрузку на приобретение мебели, ибо стоимость будет уже включена в кредит. А так же у населения будет спрос на отечественного производителя.
Инициатива действительно может помочь. Приобретение квартиры это растрата не только на квартиру. Часто приходиться тратиться на ремонт и мебель. Сумма таких трат может быть большая.
Поэтому дополнительно к ипотеке, заемщик может взять ещё и кредит на мебель. Если брать обычный кредит, то процент гораздо больше, чем по ипотеке.
Вот только если в стоимость ипотеке будет включена мебель, даже если она будет со скидкой, то переплата может быть больше. Ипотеку берут в среднем на 15-20 лет, а в последнее время часто берут на 30 лет. А вот потребительский кредит обычно берут на 3-5 лет. Из-за большого срока кредитования переплата будет больше.
А вообще интересно то, что в последнее время много рекламы кредитных продуктов.
Некоторые слои населения просто не могут отказаться от кредита. Если человек зарабатывает 20 т.р. и у него сломался холодильник, то без кредита не обойтись.
Есть конечно мамкины инвесторы, которые советуют инвестировать 10 % от дохода и откладывать 10 % на подушку безопасности. Инструмент инвестирования хорошо для людей, у которых закрыты базовые потребности. В настоящее время это как минимум зарплата от 50 т.р., наличие собственного жилья и отсутствие семьи.
Конечно можно с зарплатой в 20 т.р. откладывать по 2 т.р., в ущерб питанию или одежды, вот только их быстро съест инфляция и на холодильник можно копить несколько лет.
Даже продукты можно приобрести в кредит.
Да и недавно предлагали использовать материнский капитал в счёт оплаты за коммунальные платежи.
Понятно, что благосостояние граждан падает в последнее время. Зарплаты остаются на месте, стоимость продукции становиться выше.
Такое ощущение, что продукты тоже придётся приобретать в ипотеку.
А как вам предложение министра, включить мебель в ипотеку?
Друзья, подписывайтесь на канал, пишите ваше мнение в комментариях!