РИАМО - 12 фев. Председатель Московского жилищного союза, юрист Константин Крохин заявил, что владельцы жилья в многоквартирном доме могут сдать в аренду или продать чердачное помещение при общем согласии на это, сообщает радио Sputnik.
«Если чердак имеет статус общего имущества, принадлежащего всем собственникам жилья в многоквартирном доме, и есть техническая возможность его использования для иных целей, кроме как чердачное помещение, то его можно передать в аренду или продать», – заявил Крохин.
Он добавил, что для этого необходимо принятие решения на общем собрании собственников. Чтобы передать в аренду чердак или его часть, будет достаточно двух третей голосов. Для продажи потребуется единогласное решение.
В то же время на практике сдать в аренду или продать чердак в многоквартирных домах не получается, так как кворума, то есть необходимого для участия в голосовании количества человек, собрать не удается.
«Чаще всего очное собрание переходит в заочную форму, и жильцы голосуют письменными бюллетенями. Но не факт, что решение получится принять. За мою двадцатилетнюю практику еще не было такого случая, чтобы граждане приняли решение о передаче в аренду или в собственность общего имущества», – отметил Крохин.