В наш век всеобщей доступности информации, возможности напрямую обратиться к застройщику и самостоятельно пройти все этапы оформления необходимость обратиться к риэлтору порой вызывает большие сомнения, если не раздражение. Это кажется совершенно излишним, ведь все данные есть и, казалось бы, нет никакой нужды обращаться за помощью.
Действительно, чем может помочь риэлтор?
Предположим, потенциальный покупатель недвижимости уже знает, что конкретно он хочет приобрести. Он уже и район присмотрел, и застройщика выбрал! Цена адекватная, предложение хорошее, в чем застройщик его и убедил. А если всё же посмотреть на задачу пошире? И может статься, что есть на рынке (возможно, даже где-то рядом) еще более интересные предложения – лучше планировка, больше площадь, более развитая инфраструктура, да и вид из окна просто мечта! И всю эту красоту вам достаточно быстро подберет именно независимый риэлтор, не привязанный к конкретному объекту или застройщику.
Если запрос покупателя еще не вполне сформирован, нет ясного понимания, как совместить разные, иногда почти несовместимые параметры в одном варианте, тогда помощь квалифицированного специалиста тем более важна. Ведь задача риэлтора – не просто завершенная сделка, а довольный клиент, который будет лучшей рекламой своего специалиста по недвижимости. Чувство удовлетворения и приятные эмоции от покупки легко считываются окружающими, и рекомендации становятся естественными и искренними. Именно в этом и заинтересован каждый профессионал – в своей доброй репутации.
Для большинства людей дом - это не только место проживания, но и представление о хорошем и качественном образе жизни. Многие из нас хотели бы улучшить свои жилищные условия. Согласно статистическому исследованию, проведенному среди населения, установлено, что практически 75% людей хотели бы улучшить свои жилищные условия. Из них лишь 20% взялись за дело. Соответственно, более 50% молча хочет, считая, что у них нет возможностей осуществить это. Основная проблема - финансы, но не единственная. Зачастую семья, проживающая на одной территории, не может договориться между собой. Или недостаточно компетенций в сфере недвижимости, чтобы понимать, как выгодно использовать имеющееся ресурсы для достижения максимального результата. И в такой ситуации помочь вам может риэлтор. Профессия риэлтора сохраняет актуальность и продолжает пользоваться огромным спросом в современном обществе.
3 основные функции риэлтора
Во-первых, риэлтор предоставляет полный перечень услуг по подбору и приобретению недвижимости: поиск наиболее выгодных предложений, применение профессиональных знаний и навыков в области недвижимости и взаимоотношения с застройщиками и банками. И если человек никогда не работал на рынке недвижимости и не делал хорошо просчитанных покупок, если он не профессиональный инвестор, то разобраться в том, где будет выше капитализация, где выше привлекательность, где качественней стройка, где с большей вероятностью будет более качественная инфраструктура - это сложно. Риэлтор поможет вам приобрести или продать квартиру, земельный участок, дачу или другую недвижимость максимально выгодно и быстро.
Во-вторых, риэлтор предоставляет услуги по консультированию и оказанию правовой помощи. Риэлтор имеет широкий спектр знаний и опыта в предоставлении полного и детального консультационного сопровождения сделок с недвижимостью. Он может предоставить полезную информацию о процессе, включая различные правила и законы, варианты финансирования, помощь в организации договора и т.д. Таким образом, при совершении сделок с недвижимостью с помощью риэлтора вы получаете профессиональную поддержку и полезную информацию для реализации своих целей.
В-третьих, риэлтор представляет ваши интересы и помогает договориться с членами семьи. Он поможет правильно определить ваши цели и помочь добиться их. А также поможет избежать юридических проблем, невыгодных решений, финансовых потерь и психологического напряжения. В ситуации ограниченных финансов или других сложностей помощь квалифицированного риэлтора может сыграть решающую роль в улучшении жилищных условий. В силу своего опыта, понимания текущей ситуации на рынке, доступа к актуальным базам данных по недвижимости и знания тонких нюансов он сможет подобрать для вас оптимальный вариант вашей будущей квартиры, попутно решив для вас множество вопросов и с уточнением вашей потребности, и с возможными льготами и скидками, и с ипотекой либо рассрочкой. Вам остается только определиться с вашей мечтой – все технические моменты сделает ваш персональный консультант по недвижимости.