Друзья, всем привет!
Не успеваю писать часто, очень дел много, надеюсь на понимание. Добавил в свой портфель еще один актив - инвестиции в складскую недвижимость.
Это очень интересное направление. Суть в том, что сейчас идет тренд на то, чтобы экономить на жилых площадях, а всю домашнюю утварь и не только, сдавать на хранение в такие вот минисклады или персональные ячейки, где ты по факту платишь смешные деньги за хранение вещей.🙄
Коротко о компании ООО Минисклад:
- 12 лет на рынке
- 10 складов в СПБ и Москве
- Общая площадь складов уже перевалила за 8 000кв.м
- Выручка за 2021г составила 40 000 000р
Предложение для инвесторов
- Минимальная сумма от 200 000р
- 25% годовых
- Выплаты ежеквартальные, при сумме от 500 000 выплаты процентов ежемесячные.
- Срок договора 24-36 месяцев.
Их бизнес очень интересный и простой. Они арендуют большие пустые ангары, устанавливают металлические конструкции ( стеллажи) в 2-3 яруса, тем самым дробя большую площадь на маленькую и потом сдают вот площади в аренду под хранение вещей физ и юр лицам. Как выглядят товары на складе смотри фото ниже 👇👇
ВЫВОД: Отличный актив в моем портфеле, в силу зарождающегося тренда - услуги пользуются спросом, компания постоянно развивается, сейчас активно открывает склады в Москве, чтобы охватить и там. Наполняемость всех складов в сумме всегда держится на уровне 80-85%, что обеспечивается стабильный денежный поток. Еще один плюс - понятная и ясная схема монетизации прибыли, что важно для инвестора как и за счет чего формируется прибыль.😉
⚡⚡ Не является инвестиционной рекомендацией ⚡⚡