Самые доступные цены на сельскую недвижимость обычно наблюдаются в осенние и зимние месяцы. Когда сельскохозяйственные работы подходят к концу, сельские дома обычно закрываются до следующей весны. Это лучшее время для покупки недвижимости в сельской местности, поскольку число покупателей уменьшается, а владельцы, у которых нет времени ждать повышения спроса весной, могут предложить скидки или быть более открытыми к торгу.
В настоящее время существуют различные типы пригородной деревянной недвижимости, составляющие 15% рынка жилья наряду с каменными, блочными и кирпичными домами. Стоимость загородного поместья может варьироваться от 1 млн до 200 млн рублей.
Бюджетные объекты стоимостью до 3 млн рублей составляют половину всех предложений загородного жилья, и в основном это старые образцы, построенные в конце 20 века для летнего отдыха и садоводства. За 1,5 миллиона рублей можно приобрести двухэтажный дом с участком в 6 гектаров в 70 км от Москвы. В доме есть печь для отопления, но владелец должен сам заготавливать дрова. Водоснабжение холодной водой доступно только летом. Как обычно бывает в жилищных кооперативах, зимой воду отключают во избежание замерзания, поэтому зимой жильцам приходится вручную набирать воду из колодца на участке.
Стоимость зданий из различных пород древесины диаметром 100-150 см варьируется от 3 до 5 миллионов рублей. Стандартное предложение - двухэтажный дом площадью 200 кв.м, расположенный в 60 км от МКАД на участке 12 га в охраняемом коттеджном поселке. В доме есть все необходимые инженерные коммуникации и службы.
Дорогие жилые дома, построенные из прочного оцилиндрованного бревна, стоят от 6 до 20 миллионов рублей. Они подходят для круглогодичного проживания и включают в себя двухэтажный дом площадью более 100 кв. м с индивидуальным отоплением от газового котла, а также хозяйственные постройки - баню и гараж.
Высококачественные жилые дома из толстого клееного бруса можно приобрести за 20 миллионов рублей. Эти строения возводятся по технологии, позволяющей увеличить срок их службы, а материалы обрабатываются антисептическими составами и специальными растворами для защиты от гниения и вредителей.
В последнее время интерес к сельским усадьбам значительно снизился, так как поколение 30-50 лет предпочитает городскую жизнь поближе к работе и выбирает для отдыха прибрежный отдых или путешествия. Хотя на дачах в основном живут пенсионеры, есть группа людей, которые готовы терпеть пробки и жить в сельской местности круглый год. Чтобы приобрести дачу в регионе, потенциальные покупатели могут воспользоваться программой льготного кредитования для домов из заводского бруса, которая заканчивается через полтора года и предлагает на 5% более низкие ипотечные ставки по сравнению с обычными ипотечными кредитами.