Вся Правда о Недвижимости в Дубай в ОАЭ 2023 году: Доходность или потери? Стоит ли покупать?

Однозначно стоит покупать и еще вчера. Рынок недвижимости в Эмиратах стремительно развивается и пока не перегрет. Рассказываем, как сделать выгодное вложение, сколько можно получить дохода и какие бонусы положены инвесторам ОАЭ.

Особенности покупки арабской недвижимости в 2023 

В 2022 году рынок недвижимости в Эмиратах достиг рекордных 143 миллиардов долларов. По сравнению с 2021 годом количество сделок выросло на 76.5%. При этом по данным компании Betterhomes, в III квартале 2022 года крупнейшими покупателями жилой недвижимости среди нерезидентов стали… Россияне. С чем связан такой бурный рост и невероятные цифры? 

Во-первых, быстрое увеличение населения. Дубай стремиться стать новой цифровой столицей. Правители города старательно развивают технологии и принимают множество мер, чтобы привлечь специалистов со всего света. И спецы едут, поскольку трудно отказаться от предложения жить в Дубае.

Во-вторых, бонусы инвесторам от государства:

• понятная система налогов. При покупке, продаже и дарении недвижимости не нужно ничего дополнительно уплачивать в казну;

• оформление сделки онлайн. Цифровизация идет полным ходом, и нет нужды обязательно приезжать в Дубай, чтобы подписать один лист бумаги. Все заверяется электронной подписью;

• получение вида на жительство. Если приобрести недвижимость от 205 000$, то инвестор становится резидентом страны. Это значит можно находится в стране неограниченное количество времени, открывать счета в банке, работать официально, регистрировать бизнес и получать визы других стран;

• жизнь в одном из самых безопасном мегаполисе в мире. После того, как правительство проявило невероятное и дружественное внимание к проблемам бизнеса в непростой 2019 год, доверие предпринимателей к ОАЭ значительно укрепилось.

Все эти условия, которые созданы для покупателей недвижимости, приводят к прогнозу: рынок жилья Дубая в 2023 году ожидает рекордный рост, до 13.5%. Все больше иностранцев обращают внимание на этот мегаполис — спрос растет и предложение догоняет его