10 февраля президент провёл в Архангельске совещание по развитию ЛПК. По итогам совещание он поручил правительству массово внедрить в России деревянное домостроение. А Сегежа, как раз недавно научилась производить деревянные многоэтажки. То, что нужно для массового строительства, о котором говорил президент. Очевидно, Сегежа получит господдержку и крупные заказы.
Вот как высказался Владимир Путин (Ссылка):
Уже в текущем году нужно задействовать малоэтажные деревянные дома заводского изготовления в программе расселения аварийного жилья.
Как построить деревянную многоэтажку
Есть такой строительный материал CLT-панели. Панель делают так. Несколько хорошо оструганных досок из деревьев хвойных пород укладывают на одну плоскость. Боковые стыки между досками промазывают клеем. сверху тоже промазывают клеем и укладывают второй слой досок. Его тоже укладывают плотно и проклеивают стыки. Но второй слой уложен поперёк первого, так, чтобы волокна досок из разных слоёв были крест накрест. Опять мажут клеем и выкладывают третий аналогичный слой. И опять поперёк волокон. При необходимости Слоёв можно сделать больше. Когда укладка завершена, весь слоёный пирог из досок спрессовывают и сушат. Так производят CLT-панели. Из полученной панели можно что-нибудь построить. толщина панели от 8 до 40 см, ширина — до 3,6 м, длина — до 16 метров. Плотность панели — около 500 кг/куб. м. Из панели выпиливают необходимые детальки - фрагменты стен с окнами, с дверными проёмами. Дальше происходит обычное панельное домостроение. Из деревянного конструктора рабочие собирают дом. Быстро.
Вот это и есть, как сказал президент:
" деревянные дома заводского изготовления "
CLT-панель обладает хорошими свойствами. Она прочная, хорошо удерживает тепло, не плесневеет, отталкивает влагу. Всяким жукам, грызунам панель не по зубам. Если вдруг Вам удастся её поджечь, то пламя не разгорится. Но, скорее всего, Вы её даже не сможете поджечь. Эксперименты показали, что пламя захватывает внешние волокна древесины, обугливает их а внутрь не пойдёт. Пожар в принципе не может разгореться.
Осенью 2020 года в России выпустили первую CLT-панель. А в октябре 2022 года на вологодчине сдали в эксплуатацию три первых многоквартирных четырёхэтаэжных дома из CLT-панелей. Высота зданий - 15 метров. В каждом по 32 квартиры: одно- и двухкомнатные площадью от 48 до 65 кв. метров.
У Сегежи есть производственная мощность, готовый проект типовой деревянной многоэтажки и технология их массового производства
CLT-Плиты выпускает в России завод ООО «Сокол СиЭлТи» в г.Сокол Вологодской области. Завод принадлежит Сегеже. Мощность завода – 50 тыс. куб. м. плит. Из такого объёма можно построить 200 тыс. кв. м жилья. Сегежа уже показала, что в России существует технология многоэтажного деревянного домостроения. Фактически компания в 2022 году создала ёмкий рынок для своей продукции. Будет продавать не просто свои панели, а готовые наборы для строительства домов. А это ещё одна ступень получения прибавочной стоимости. Сегежа стремится к тому, чтобы её строительные комплекты стали ещё лучше. Компания планирует выпускать панели не просто с проёмами для дверей и окон, а ещё будет заранее штробить в них каналы для электропроводки и вырезать отверстия для водопроводных, канализационных труб и отопления. После постройки дом можно будет сразу подключать к коммуникациям. За один строительный сезон можно будет выполнить весь цикл работ - от фундамента до сдачи в эксплуатацию.
Пример - деревянный небоскрёб в Англии
Звучит неправдоподобно. Многоэтажки из дерева. Эту технологию сейчас отрабатывают по всему миру. Например, в 2009 годув Великобрритании построили Stadthaus. Девятиэтажное здание высотой 30 метров почти целиком собрали из CLT-панелей. Здание собрали за двадцать восемь дней пять рабочих. при монтаже использовали только подъемный кран и шуруповерты. Подобную штуку но чуть-чуть повыше - 10 этажей, поставили в Мельбурне. Называется Fort Living. Правда, здесь фасад дорого отделан полированным алюминием. Деревянная фактура здания видна фрагментарно. В Норвегии построили башню Мьессы. Так называется небоскрёб высотой 85 метров. На строительство ушло 3500 кубометров CLT-панелей. Правда, строители струсили. И два последних этажа укрепили железобетоном. Их можно понять. Там расположен бассейн. Да-да, прям под крышей. Бассейн 25 метров.
Высотное деревянное домостроение - современный тренд. И Сегежа в него успевает вписаться. Нам в России высотки с бассейнами на крыше не очень-то и нужны. Стране нужно массовое жильё. Просторное, прочное, тёплое.
Сегежа сумеет обеспечить массовое строительство. Тем более, если построит ещё парочку заводов для призводства CLT-панелей. После того, как президент распорядился строить деревянное жильё, государство даже поможет Сегеже построить необходимые заводы.
Экспортный потенциал Сегежи
Россия обладает четвертью мировых запасов древесины. Поэтому справедливо ожидать. что наша страна будет экспортировать CLT-панели. Хоть в Европу, хоть в Азию. Это современный строительный материал. Я не возьмусь предсказывать объёмы экспорта и его стоимость. Но уверен, что экспорт будет. Сегежа имеет отличные перспективы для заработка.
Проблемные дивиденды
Сегежа - прекрасная компания. С передовыми технологиями с государственной поддержкой и с перспективами экспорта. Но у компании есть большой минус. Это контролирующий акционер. А именно - АФК "Система". "Система" не любит, когда подконтрольные ей компании платят дивиденды. "Система" на правах мажоритария выдаивает свои компании каким-то другим способом, развивает их и продаёт. Точно так же "Система" поступит и с Сегежей. Отстроит заводы для производства CLT-панелей. Наладит экспорт. Нарисует компании хороший отчёт и гигантскую прибыль. И продаст свой пакет акций. Каким будет новый контролирующий акционер - неизвестно. Возможно, он начнёт платить дивиденды. Вот тогда акции Сегежи станут хорошим объектом для вложения денег. А пока я просто любуюсь развитием компании. Наслаждаюсь этим процессом и наращиваю в портфеле нефтянку и электроэнергетику. Эти платят более щедрые дивиденды.