ОАЭ вошли в пятерку самых популярных зарубежных направлений для россиян за прошлый год. По данным Погранслужбы ФСБ России за 2022 год граждане России совершили более 1,2 млн поездок в Объединенные Арабские Эмираты. Почему россияне едут в Эмираты и выбирают эту страну на протяжении многих лет? А причины простые, ОАЭ - это красота, комфорт, безопасность, а это никогда не надоедает.
Есть такая хорошая цитата немецкого писателя Эрих Марии Ремарка: "Во все времена думай о своём комфорте!" Возможно, именно об этом думают наши соотечественники, выбирая отдых и теперь уже свой второй дом именно в Дубае. Это удивительное место, где можно красиво отдохнуть и полностью перезагрузиться. Здесь каждого туриста холят и лелеют, стараясь, чтобы он привез домой самые лучшие впечатления в своей жизни. Дубай умеет исполнять мечты.
"Как хорошо, что есть Эмираты, есть Дубай - это лучшее место на Земле, где можно забыть обо всех проблемах и пожить как в сказке" - часто слышим от наших клиентов.
ОАЭ любят удивлять и каждый год придумывают что-то новое и необычное, приводящее в восторг весь мир. Страна стремительно развивается и занимает топовые позиции во многих мировых рейтингах. Не отстает она и по количеству достижений из Книги рекордов Гиннеса. Здесь самый большой торговый центр Dubai Mall, самый большой в мире магазин сладостей Candylicious, самая высокая башня Burj Khalifa, самый большой сад цветов Miracle Garden, самый большой в мире танцующий фонтан Palm Fountain и многое другое, ради чего сюда съезжаются туристы со всех концов света.
Из истории Palm Jumeirah
Еще одно обязательное место для посещения в Дубае, остров Пальма Джумейра – самый большой на Земле искусственный остров, построенный рядом с побережьем Дубая. Но этот остров не единственный в ОАЭ. На побережье Персидского залива есть также острова Джебель Али, Дейра и архипелаг островов Мир. Они имеют не природное происхождение и сделаны человеком. Интересный факт - наряду с Великой китайской стеной, эти острова - единственные творения человечества, которые видны из космоса невооруженным взглядом.
Остров Пальма Джумейра считается одним из самых смелых инженерных сооружений в истории человечества. Первым из Пальмовых островов Дубая, началось строительство острова Palm Jumeirah. Тогда, в 2001 году, возможность постройки такого острова многим казалась фантастической, ведь Jumeirah должна была стать самым большим рукотворным островом, а последующие Palm Jebel Ali и и Palm Deira еще больше.
Идея создания намывного острова родилась в конце 90-х, когда пригодная для застройки часть береговой линии в Дубае была уже занята, а число желающих купить здесь недвижимость и туристов неуклонно росло. Планировалось, что новый остров добавит эмирату десятки километров пляжей, чтобы построить на них футуристический «город завтрашнего дня» для постоянного проживания и туризма.
Инициатор мегапроекта Palm Jumeirah - шейх Мохаммед, страстный коллекционер архитектурных диковинок. В результате сложных проектных расчетов остров получил форму финиковой пальмы, символа эмирата Дубай. Произведенные расчеты позволили соотнести длину берега и площадь под застройку таким образом, чтобы разместить на ней максимум вилл, отелей и ресторанов. В итоге получился остров, выполненный из полностью натуральных материалов, камня и песка, диаметром 5,5 километров, с 17-тью «ветвями пальмы» и береговой линией в 56 километров. Над созданием будущего элитного курорта трудились более 40 тысяч человек. Невозможно представить сколько понадобилось песка, чтобы насыпать эту "пальму", - 94 млн. куб. метров. Причем, для того, чтобы насыпь была прочной, песок из пустыни не подходил и пришлось его поднимать со дна Персидского залива.
Территория других островов все еще находится на стадии разработки.
Но и это еще не все. Чтобы защитить Palm Jumeirah от возможных стихийных бедствий со стороны океана, хотя он разделен от океана Ормузским проливом, строители окружили остров 3,5-метровым защитным волноломом, на возведение которого ушло 7 млн. тонн горной породы.
Сегодня на «стволе» острова разместились великолепные многоэтажные отели, жилые комплексы, яхт-клубы, тематические парки, торговые и развлекательные центры, а на «листьях» - шикарные виллы с персональным выходом к морю. Реализовала этот проект стоимостью 30 млрд долларов компания Nakheel Partners.
Первые 4000 вилл были готовы к заселению в конце 2006 года и были распроданы в течение 72 часов после объявления старта продаж.
Архипелаг "Пальмовые острова", в составе которого Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali и Palm Deira по окончании строительства сделают береговую линию длиннее на 520 км. А если говорить о Palm Jumeirah, то он добавил 78,6 км к 72-километровой береговой линии. Площадь острова - 5,72 км².
Район Дубая Palm Jumeirah
Palm Jumeirah - один из самых популярных курортов в мире, «визитная карточка» ОАЭ, тот редкий случай, когда само место уже само по себе является достопримечательностью и «обязательное» место посещения туристов по приезду в Дубай.
Каждое утро жители и гости Пальма Джумейра встречают потрясающие рассветы, отдыхают на золотистых пляжах, наслаждаются великолепными видами на голубые воды персидского залива и чудеса архитектуры Дубая, купаются в роскоши и пользуются первоклассными услугами мирового уровня. Это сказка, которая на Palm Jumeirah становится реальностью.
На острове огромное количество роскошных частных вилл, многие из которых раскуплены знаменитостями, современных элитных гостиниц, небоскрёбов, торговых и развлекательных центров, парков, пляжных клубов.
Сюда без труда можно добраться с материковой части Дубая на автомобиле или общественном транспорте. Транспортная система острова отлично развита. До курорта Atlantis, The Palm и торгового центра Nakheel Mall через весь остров проложена монорельсовая дорога Palm Monorail, первая на Ближнем Востоке. Дубаю не привыкать быть первым - к этому он стремится во всем с начала своего существования.
Недвижимость Palm Jumeirah
Говорят, что посетить Дубай нужно хотя бы затем, чтобы увидеть Пальму Джумейра и оценить, что могут сотворить талантливые люди, знания и деньги. В Дубай влюбляются с первого взгляда, а красоты острова Джемейра заставляют задуматься о том, чтобы остаться здесь жить. Иметь свое жилье в этом районе Дубая – значит жить одновременно и в городе, и на курорте в окружении чистых пляжей с мягчайшим бело-золотистым песком, красивых домов и развитой инфраструктуры мирового уровня.
В Palm Jumeirah представлены практически все варианты недвижимости Дубая - квартиры, апартаменты, пентхаусы, дома, шикарные виллы и пр. Элитные виллы расположены в основном на ветвях пальмы, а на стволе пальмы больше многоэтажных построек с большим разнообразием квартир и аппартаментов. Потрясающий вид из окна практически в каждом объекте недвижимости. Удобное расположение и близость от многих важных объектов Дубая делает недвижимость в Palm Jumeirah очень востребованной. Например, до международного аэропорта можно добраться всего за 20 минут на автомобиле, а до знаменитого небоскреба Burj Khalifa вы доберетесь за 15 минут.
Остров Palm Jumeirah относится к зоне свободного владения в регионе, где экспаты или иностранные работники могут полностью владеть недвижимостью, продавать и сдавать ее в аренду. Для местных граждан и для иностранцев здесь нет каких-либо ограничений. Кроме того, россияне могут взять ипотеку в банке Арабских Эмиратов.
- Жилой комплекс Palm Beach Towers - элитный жилой комплекс из 3 башен: Palm Gateway Central Tower, Palm Gateway Beach Tower и Palm Gateway Tubular Tower. Из окон открываются панорамные виды на Пальму Джумейру и весь мегаполис. В пешей доступности торгово-развлекательный центр Nakheel Mall. В 5 минутах на авто – Dubai Knowledge Park с топовыми университетами. Сообщество расположено в окружении 5-звездочных отелей One&Only Royal Mirage и Avani Palm View Dubai. До районов Даунтаун и Дубай Марина – 15 минут езды, до международного аэропорта – 20 минут. Застройщик компания Nakheel Partners.
- Ellington Beach House – новый жилой комплекс класса ультра-люкс с апартаментами и эксклюзивными пентхаусами с панорамными видами на Персидский залив. Девелопер проекта - Ellington Properties. Комплекс расположен в восточной части полумесяца Palm Jumeirah, удаленном от других частей острова, что обеспечивает резидентам максимальную приватность. До материковой части Дубая можно добраться всего за 10 минут, а до Downtown Dubai – за 25 минут. В 5 минутах езды на «полумесяце» расположен культовый курорт Atlantis The Royal со множеством премиальных развлечений.
- Orla Dorchester Collection от Omniyat – новый роскошный жилой комплекс с площадью застройки 29 000 кв. м. на берегу моря на вершине Palm Jumeirah. Проект состоит из трех башен с роскошными резиденциями и двух вилл с уникальными планировками. Orla предлагает обширный перечень удобств мирового класса и будет находиться под управлением компании бутик-отелей Dorchester Collection. Привлекательная особенность проекта - панорамные окна от пола до потолка, откуда открываются живописные виды на горизонт Дубая и побережье Арабского залива.
Palm Jumeirah - район, где спокойная комфортная атмосфера сочетается с процветающим образом жизни, что делает его не только одним из лучших мест для проживания, но и для инвестиций в этом эмирате. Кроме вышеперечисленных жилых проектов, каждый из которых заслуживает рассмотрения, у нас есть и другие, где можно подобрать недвижимость по вашему желанию. Устроит ли вас студия или остановите свой выбор на вилле, в любом случае, Palm Jumeirah - это хороший выбор, одно из самых знаменитых чудес эмирата.
Если вы нацелены на покупку недвижимости, обращайтесь в Kalinka.
Мы с удовольствием проконсультируем вас по любому вопросу, связанному с бизнесом, недвижимостью и релокацией в ОАЭ, предложим подходящий объект для инвестиций и жизни в ОАЭ и окажем поддержку на любом из этапов сделки.
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01
