Как и обещали, пройдёмся по всем классам складских помещений 📣 К классам А и А+ относятся новые или же прошедшие модернизацию складские объекты, которые создавались именно как специализированные логистические центры (иными словами, это не переделанные здания). Данные сооружения возведены из соответствующих предназначению качественных материалов по оптимальным технологиям. Такие комплексы оснащены актуальным оборудованием, позволяющим эффективно выполнять все операции, связанные со складским хранением грузов.
Кроме того, склады категории А+ и А имеют выгодное расположение и продуманную схему подъездов и выездов; их территория облагорожена, а также присутствуют места парковки не только прибывающих автомобилей, но и машин сотрудников предприятия.
Несколько слов о строительных технологиях. На сегодняшний день логистические объекты сооружаются преимущественно из легких сэндвич-панелей, обеспечивающих 👇
— высокую скорость возведения;
— пожаробезопасность склада;
— качественную теплоизоляцию;
— экономичность строительного процесса в целом.
Как правило, складские комплексы такого типа имеют один этаж с перекрытиями, находящимися на высоте 13 и более метров от пола, выполненного из бетона и оснащённого для большей износостойкости антипылевым покрытием. Большое расстояние до перекрытий позволяет эффективно использовать все пространство таких помещений, делая высоту стеллажей до потолка склада. Этот способ до сих пор является самым удобным и экономичным при содержании ТМЦ на складах.
Шаг колонн у помещений класса А+ составляет не менее 12 метров, а расстояние между пролетами – не менее 24 метров. Это крайне важный параметр, который влияет на эргономичность размещения стеллажей или иных приспособлений для организации хранения ТМЦ.
✅ Характеристики складов класса A+ и А
Показателем, определяющим пропускную способность складского комплекса, является скорость погрузки/выгрузки товаров. Склады класса А+ оснащаются доковыми воротами в количестве не менее 1 ворот на каждые 500 м2 складской площади (это также является требованием классификации Knight Frank).
Склад должен быть оборудован системами, обеспечивающими создание и поддержание в каждом секторе (зоне) внутреннего пространства оптимальной температуры и влажности. Для этого в проекте конструкции должны быть предусмотрены места для размещения соответствующего оборудования 👇
— системы вентиляции;
— системы отопления и кондиционирования;
— системы контроля влажности.
☝️ А кроме того, проект должен предусматривать монтаж различных сигнализационных систем:
— пожарной сигнализации и пожаротушения;
— видеонаблюдения;
— охранной сигнализации.
В складском помещении рассматриваемого класса должны присутствовать собственная электроподстанция (понижающая), а также узел теплогенерации. И разумеется, комплекс оснащается доступом в интернет.
В чем же состоит отличие складов класса А+ от складов класса А? В первую очередь они различаются высотой потолков. У складов класса А высота перекрытий может начинаться с 10 метров от пола (а не с 13, как у А+). Кроме того, число доковых ворот для категории А – не менее 1 шт. на 700 м2 складской площади (а не на 500 м2, как в случае с А+). Во всём остальном требования к складам этих двух категорий идентичны.
