Сколько стоит квадрат для нуждающихся, корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказала председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Ирина Гонтарева.
На начало 2023 года стоимость квадратного метра для нуждающихся в жилых домах типовых потребительских качеств (от МАПИД, МДК, ЗЭПК) составляет 2 200–2 300 рублей. Для примера: в конце 2022-го цена квадрата была 1 800–1 900 рублей. В связи с этим в комитет строительства поступает много звонков от очередников: будут ли на других площадках цены ниже?
Как поясняет И. Гонтарева, новые цифры обоснованны. За последний год резко выросла стоимость стройматериалов, поэтому некоторые объекты в 2022-м достраивали даже с убытками для заказчиков и подрядчиков. Сейчас при подсчете индекса роста строительно-монтажных работ учтены актуальные расценки на материалы. Отсюда и приличная разница в цифрах. При этом рентабельность застройщика при возведении домов для нуждающихся по-прежнему равна не более 5 %. В регионах, кстати, последние цены квадрата для очередников не ниже, чем в Минске.