До конца февраля станет известно, нужно ли вносить какие-то новые требования в нормативные акты, касающиеся сейсмостойкости зданий в России. Сейчас идёт работа по анализу произошедшего, в т.ч. то, какие объекты были разрушены.
Известно, что в зоне стихийного бедствия находились возведённые с учётом сейсмической опасности современные здания, которые не разрушились. И наоборот, многие дома строились с расчётом на землетрясения меньшей мощности, либо утратили нужную сейсмоустойчивость за время эксплуатаци.
В России 29 регионов находятся в сейсмически опасных зонах, в т.ч. и Краснодарский край.
Таким образом, в этих регионах должна работать система контроля за состоянием домов, которая отсутствовала в Турции, что и привело к многочисленным разрушениям и жертвам.
Тем, кто планирует покупку квартиры или дома, мы советуем обратить внимание на несколько моментов, которые позволят убедиться в его устойчивости на случай возможного землетрясения:
- Проложены ли при строительстве дома антисейсмические швы? Это обязательное требование при возведении современных ЖК.
- Какой у дома фундамент? Самый безопасный вид фундамента при землетрясениях - свайный.
- Учитывалась ли при строительстве несущих конструкций сейсмичность района? Застройщик должен предоставить все нормативы.
- Выполнена ли гидроизоляция фундаментов и швов примыкания окон? Застройщик должен предоставить подтверждающую документацию, а в идеале - фотографии работ.
- Есть ли гидроизоляция полов и стен в санузлах? Обязательный пункт как в многоэтажном, так и в индивидуальном домостроении.
- Проложена ли система вентиляции? Без неё никак.
При возможности воздержитесь от покупки жилья в старых домах - они могут быть гораздо менее надёжными и устойчивыми, чем выглядят снаружи.
Для подбора недвижимости с похожими характеристиками в Анапе и окрестностях - обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39.
С уважением, Андрей Ворсов ‒ ваш личный эксперт по недвижимости на юге России.
Ссылки на все мои соцсети ‒ https://taplink.cc/andreivorsov