Эксперты сообщили об аномалии на рынке жилья в Санкт-Петербурге

По итогам января 2023 года продажи на первичном рынке жилья в Санкт-Петербурге сократились на 4%, а в Ленинградской области и вовсе обрушились на 29%. Об этом сообщается на сайте информагентства «РБК-Санкт-Петербург» со ссылкой на аналитиков сервиса DataFlat.ru.

По словам специалистов, такой перекос в продажах жилой недвижимости обусловлен техническим сбоем в работе Росреестра и переносом официальной регистрации «аномально большого числа сделок», заключенных в декабре 2022 года, на январь 2023 года.

Согласно оценкам аналитиков DataFlat.ru, за январь 2023 года в Санкт-Петербурге было заключено 3 470 договоров долевого участия (ДДУ), за декабрь 2022 года — 3 611 ДДУ. В Ленинградской области сокращение количества сделок было более ощутимым: 1 569 ДДУ в январе 2023 года против 2 214 в декабре 2022 года.

Размер общей выручки девелоперов в Северной столице за январь снизился на 2%, до 33,08 млрд рублей, в Ленобласти — почти на треть, до 9,3 млрд рублей.

Эксперты обратили внимание на то, что в Ленинградской области, «технического сбоя» при регистрации ДДУ в Росреестре на было, но продажи на первичном рынке жилья сократились на 29%.

В сравнении с январем 2022 года в Санкт-Петербурге показатели упали на 29% по проданным лотам и на 12% по выручке, в Ленобласти рынок новостроек сократился на 24% по лотам и на 6% по выручке.

Информацию о переносе регистрации ряда декабрьских сделок на январь подтвердила компания Setl Group, которая является лидером по объемам ввода жилой недвижимости в Санкт-Петербурге в 2022 году.