Недостроенный комплекс на улице Маяковского в Минске, который реализовывал крупный бизнесмен Алексей Ваганов, перестроят в государственное учреждение здравоохранения. Достраивать его будет город, сообщает агентство "Минск-Новости". Вспоминаем, что это вообще за здание и что у него за история.
Незавершенное законсервированное строение находится на Маяковского, 31. Тут собирались построить отель французского оператора Accor и медицинский центр.
Но за 9 лет строительства объект готов только на 27%. В 2022 году его изъяли за долги у застройщика — подконтрольной Алексею Ваганову компании «Лада ОМС-Инжениринг». Потом пробовали продать с аукциона за 7 млн рублей, но покупателя не нашлось.
В итоге комплекс будет достраивать УКС Советского района.
— Идет обследование строительных конструкций, после чего «Минскпроект» подготовит проектно-сметную документацию. В этом году выйдем на площадку и в 2024-м введем здание в эксплуатацию. В нем разместится государственное учреждение здравоохранения, — рассказала председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Ирина Гонтарева.
Что это за история?
Весной 2013 года компания «Лада ОМС-Инжиниринг», связанная с белорусским бизнесменом Алексеем Вагановым, начала строить многофункциональный комплекс Novotel Minsk Mayakovskaya в начале одноименной улицы. Изначально он должен был состоять из гостиницы французского оператора Accor, бизнес-центра, торговых, физкультурных и других объектов. Позже появилась информация о планах разместить здесь и медицинский центр. Novotel Minsk Mayakovskaya планировали ввести в 2015 году, но дело сильно затянулось. На объекте несколько лет не велись работы, и он стал долгостроем. Потом Ваганов искал соинвестора.
В итоге «Лада ОМС-Инжиниринг» нашла израильского инвестора и к инвестдоговору заключили дополнительное соглашение. Согласно нему комплекс необходимо было ввести в эксплуатацию в сентябре 2020 года. После долгого перерыва на стройке появились рабочие.
Кроме того, изменилась и концепция наполнения объекта. Теперь тут сделали еще больший упор на медицинскую часть. Помимо четырехзвездочного отеля Novotel, в комплексе запланировали не только медицинский центр, но и корпус реабилитации. Он должен был занять место, которое изначально отводилось для офисных помещений.
Но потом в связи с неисполнением инвестором своих обязательств инвестиционный договор с СООО «Лада ОМС-Инжиниринг» был расторгнут. Потом возникли вопросы между собственником недвижимости и третьей компанией.
В апреле 2020 года стройку законсервировали. В августе 2021 года судебным исполнителем был наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении объекта. А в августе 2022 года стало известно, что недострой изъяли у застройщика за долги.