⚡️ Чтобы выгодно что-то продать нужно выгодно купить!
Не секрет, что 30% наших покупателей приобретают торговые помещения с нацелом на их дальнейшую перепродажу с прибылью, мы отсмотрели и выбрали помещения в которых видим перспективу роста цены и как итог перепродажа с приятным доходом.
➤ ЖК "EVER" (Москва, ЮЗАО, ул. Обручева).
Площади от 79м2 / срок сдачи 4 кв. 2023 года / средняя стоимость метра 415 000 рублей.
Ожидаемый рост цены на 30% (срок 9-12 месяцев). Почему: если посмотреть аналоги продаваемые в этом районе при условии, что у аналогов более дальний срок сдачи проектов, средняя цена составляет 550 000 рублей. Ограниченное количество торговых площадей в локации сделает помещения востребованные арендаторами.
➡️ СКАЧАТЬ КАТАЛОГ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ МОЖНО ТУТ
➤ Торговое помещение с арендатором в ЖК "Амурский парк".
Помещение 58,4м2 / есть уже арендатор Ригла - со ставкой 220 000 рублей в месяц / цена 26,5 млн. рублей.
Ожидаемый рост цены до 33-34,3 млн. рублей (срок 6 месяцев). Почему: оценка происходила из расчета среднерыночкой окупаемости 12,5-13 лет за помещение удачно расположенное в жилом комплексе с сетевым арендатором.
➡️ ПОСМОТРЕТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ ПОМЕЩЕНИЯ МОЖНО ТУТ
* Все данные открыты, их всегда можно перепроверить и сравнить.