Данные на январь 2023 года
Согласно последнему индексу цен на недвижимость Idealista, цены на вторичное жильё в Испании в январе 2023 года выросли на 0,1% в месячном и на 5,4% в годовом исчислении до средней отметки €1 922 за кв. м. Этот показатель на 6,4% ниже максимальной исторической цены на жильё в Испании, зарегистрированной в июне 2007 года.
Регионы
По росту цен на вторичное жильё лидировала Мурсия (+2,1%), за ним следуют Валенсийское сообщество (+1,1%), Канарские острова (+0,8%), Ла-Риоха (+0,7%) и Арагон (+0,5%). Далее следует рост в Андалусии (+0,4%), Эстремадуре (+0,3%), Кастилии и Леоне (+0,2%), Галисии (+0,2%), Стране Басков, Каталонии и Мадридском сообществе (+0,1% во всех трёх случаях).
Балеарские острова (-1,6%), с другой стороны, являются сообществом, в котором цены упали больше всего за последний месяц, за ними следуют Наварра (-0,5%), Кантабрия (-0,4%), Кастилия-Ла-Манча и Астурия (-0,2%).
Балеарские острова (€3 647 за кв. м) остаются самым дорогим регионом, за ними следуют Мадридское сообщество (€3 126), Эускади (€2 787) и Каталония (€2 336). На противоположной стороне таблицы находятся Кастилия-Ла-Манча (€889), Эстремадура (€949) и регион Мурсия (€1 126), которые являются самыми доступными сообществами.
Столицы
Наибольший рост наблюдается в Куэнке, где ожидания продавцов выросли на 3%, за ней следуют Уэска (+2,4%), Сеговия (+1,9%), Мурсия и Жирона (+1,4% в обоих случаях). Пальма (-3,3%), лидирует по падению цен за последний месяц, за ней следуют Альмерия (-1,6%), Памплона (-1,5%), Сеута (-1,4%), Оренсе (-1%) и Кадис (-0,7%).
На двух крупных рынках цена упала: на 0,3% в Мадриде и на 0,2% в Барселоне. Цена в столице остается на уровне €3 929 за кв. м, а в Барселоне — на уровне €4 050 за кв. м.
Сан-Себастьян является самой дорогой столицей Испании (€5 124 за кв. м). Авила, с другой стороны, признана самой дешёвой столицей (€1 078), за ней следуют Хаэн (€1 083) и Лерида (€1 087).
Читайте также: Цены на жильё в Испании зафиксировали самый значительный рост за 17 лет
Источник: Idealista
Photo by Elvis Bekmanis on Unsplash