Налоговые вычеты — это хороший способ возместить значительную часть ваших расходов после приобретения недвижимости. Распространено заблуждение, что только работники, с которых удерживается подоходный налог, могут претендовать на налоговые льготы. На практике, однако, работающие пенсионеры, а в некоторых случаях и неработающие, также имеют право на получение налоговых льгот. С 2022 года законодательство по этому вопросу несколько изменилось.
Рабочие пенсионеры или пенсионеры, имеющие работающего супруга, либо пенсионеры, уплачивающие НДФЛ по иным основаниям, имеют право на возврат налога на покупку и строительство жилья и процентов по ипотеке. В то же время вы можете получить возврат налога за три года до покупки дома. Если вы недавно вышли на пенсию, ранее работали и платили НДФЛ, вы можете воспользоваться этим вычетом, даже если в настоящее время не платите НДФЛ.
Для облегчения процесса ИФНС направит уведомление в личный кабинет, если налогоплательщик (в том числе пенсионер) имеет право на получение имущественного вычета. Уведомление будет отправлено в течение года, следующего за покупкой имущества, но только в том случае, если оплата за имущество была произведена через банк, согласованный с налоговыми органами. Этот вариант избавляет налогоплательщиков от необходимости собирать документы. Налоговая получает все от банка. Какую сумму можно получить обратно?
• Покупка жилья – до 260 тыс. руб.
• Проценты по ипотечному кредиту уплачены — до 390 000 руб.