Добрый день. Я являюсь одним из владельцев квартиры в многоквартирном доме по адресу г.Москва, ул. Циолковского, д.6.
С марта 2022 года при поддержке нескольких жильцов нашего дома предпринимаются попытки рейдерского захвата управления домом. Для этих целей были привлечены управляющие компании ООО УК «Элита Сервис» (ИНН 7734421439, генеральный директор - Юдин Д.В., участники – Юдин Д.В., Самойлов Р.И., Косторной А.А.) и ООО УК «Зеленая Столица» (ИНН: 7743348506, генеральный директор и единственный участник - Юдин Д.В.).
Группой лиц были изготовлены и предъявлены в Мосжилинспекцию подложные протоколы общих собраний собственников помещений по вопросу смены способа управления МКД: № 1/04 от 3 апреля 2022 г. (ООО УК «Элита Сервис»), № 1/06 от 14 июня 2022 г. (ООО УК «Зеленая Столица»), № 1/08 от 14 августа 2022 г. (ООО УК «Зеленая Столица»).
Под давлением многочисленных заявлений от Правления ТСЖ «Циолковского, 6» о подделке протоколов, коллективных писем дома, опросов об участии собственников в фальшивых собраниях Мосжилинспекцией неоднократно принимались решения об отказе во внесении изменений в реестр лицензий ООО УК «Элита Сервис», ООО УК «Зеленая Столица» (№ МЖИ-14375/22, МЖИ-05-22517/22, МЖИ-05-22112/22, МЖИ-05-29399/22) по причине «недостоверности документов и несоответствия установленным требованиям».
Несмотря на это, по необъяснимой причине руководством Мосжилинспекции без проведения проверок и разбирательств, 26 декабря 2022 г. распоряжением № 13302-РЛ внесены изменения в реестр лицензий города Москвы об управлении МКД ООО УК «Зеленая Столица» с 1 января 2023 г. на основании поддельного протокола № 01/08 от 14 августа 2022 г., по которому ранее выносился отказ.
В соответствии с п.п. 1.1 ст. 46 ЖК РФ «орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания».
В период с марта 2022 г. в Мосжилинспекцию было представлено шесть протоколов, содержащих решения о выборе способа управления МКД, три из которых со стороны ООО УК «Элита Сервис» и ООО УК «Зеленая Столица» с поддельными подписями собственников, а также три протокола с реальными результатами голосования по собраниям (последний 19.01.2023 года), инициированным членами правления ТСЖ «Циолковского, 6». Мосжилинспекция никаких проверок по данному факту не проводила.
Начиная с 9 января 2023 г., рейдеры из ООО УК «Зеленая Столица» предпринимают попытки захватить технические и хозяйственные помещения дома, в связи с чем каждый раз приходится вызывать полицию.
Жильцы дома, чьи подписи были подделаны, подали заявление в полицию, ждём проведения графологической экспертизы. Были обращения к местным депутатам с просьбой о помощи. ТСЖ "Циолковского, 6" провело внеочередное собрание, в котором более 80% процентов жителей дома высказались за сохранение существующей формы правления и отказ от управления домом УК "Зеленая Столица".
На данный момент готовится коллективный иск в суд по вопросу подделки подписей и признания недействительными документов, которые предоставила компания УК "Зеленая Столица".
По открытой информации в Интернете, генеральный директор УК "Зеленая Столица" и УК "Элит Сервис" Юдин Д.В., является руководителем ещё нескольких управляющих компанией.
https://vbankcenter.ru/contragent/person/614709046140
Поиск в интернете выдаёт следующие отзывы:
https://vk.com/wall406493658_2359
https://yandex.ru/maps/org/sibiryak/207139521400/reviews/?ll=37.479708,56.002214&z=17
https://vk.com/elita.service
Судя по некоторым отзывам, компании под управлением Юдина Д.В., уже не в первый раз пытаются получить в управление дом с помощью поддельных документов.
Уважаемые Пикабушники, прошу помощи в освещении нашей проблемы.
P.S. Я сам не вхожу в состав существующего правления ТСЖ, периодически возникают вопросы к ТСЖ, но методы, которые использует УК "Зеленая столица" и УК "Элита Сервис" совместно с некоторыми жителями дома, заставляют задуматься о том, что ждать хорошего не стоит.
Пост без рейтингов.